Art Bay · Dubai · Realiste

Highlights

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Geringer Zugang

handover

Q3-2026

Area from

450 ft²

price from

810000 AED

floors №1

floors №2

service charge

18 AED sqft

Art der Immobilie

Wohnungen

New project in Al Jaddaf. Al Jaddaf is a picturesque area located in the heart of Dubai that is becoming increasingly popular with residents and investors. This area is known for its convenient geographical location.

Al Jaddaf is just a short drive from the city centre, making it the perfect place to stay for those who want to be close to everything Dubai has to offer. It also has excellent transport links, including access to motorways and public transport, making it easy to get around the city.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Security
- Parking space
- Indoor and outdoor children's play areas
- Green spaces
- BBQ area
- Lounge area
- Coworking
- Library
- Pool
- Sports grounds
- Yoga Studio
- SPA
- Fitness center
- Gym

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Jaddaf Waterfront Park
1 minute
Al Jadaf Metro Station
2 minutes
Jameel Arts Centre
3 minutes
The Dubai Mall
11 minutes
Burj Khalifa
14 minutes
Dubai Safari Park
19 minutes
Burj Al Arab
27 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Wirtschaftsklasse

363 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Nicht erschwinglich

347 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Höher (min)

349 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Wenig zuverlässig

227 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Guter Preis

96 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Attraktiv

159 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Geringer Zugang

96 Ort der 145 Projekte

Entwicklungsstand

Mittel entwickelt

222 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Niedrige Wachstumsrate

346 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Niedriges Potenzial

303 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

363 Ort der 365

Wirtschaft

50%

Luxus

Erschwinglicher Preis

347 Ort der 358

Nicht erschwinglich

1 521 USD/Fuß²

Sehr erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Art Bay

Stadt: Dubai
Projekt: Art Bay
Bauklasse: 50% - Wirtschaft
Erschwinglicher Preis: 1 521 USD/Fuß² - Nicht erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 151.5% - Höher (min)
Entwicklerbewertung: 24 - Wenig zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 605 USD/Fuß² - Guter Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.79 - Attraktiv
Zugang zu Wasser in der Umgebung: 18.5% - Geringer Zugang
Entwicklungsstand: 28.4% - Mittel
Prognose für 3 Jahre: +5.9% - Niedrige Wachstumsrate
Realistische Wahl: 565 - Niedriges Potenzial