Shamsa 1 · Dubai · Realiste

Highlights

buildingRating ?

C+

handover

Q1-2026

Area from

1846 ft²

price from

3700000 AED

floors

Art der Immobilie

Stadthäuser

Introducing the upcoming launch of Shamsa 1, a prestigious residential development by Expo City. Shamsa 1 will offer a prime address for those seeking an elevated lifestyle. Expo City Dubai is renowned for its world-class amenities, stunning architecture, and convenient access to key destinations in the city.

Shamsa 1 features 3 and 4-bedroom townhouses, catering to the needs of families and individuals alike. These spacious homes are meticulously crafted with attention to detail, offering a harmonious blend of elegance and functionality.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Splash Pads
- Outdoor Cinema
- Swimming Pool
- Kids Play Area
- Health & Beauty Salon
- Gyms and Yoga Studio
- Clubhouses
- Spa and Sauna
- Nature Reserve and Lakes
- Landscaped Courtyard

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Dubai Marina
15 minutes
Dubai Metro
15 minutes
Jebel Ali Port
15 minutes
Palm Jumeirah
20 minutes
Burj Al Arab
25 minutes
Downtown Dubai
30 minutes
Dubai International Airport
35 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Wirtschaftsklasse

326 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Erschwinglich

141 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Weniger (max)

65 Ort der 354 Projekte

Durchschnittspreis qm

Mittlerer Preis

158 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

321 Ort der 364 Projekte

Entwicklungsstand

Niedrig entwickelt

297 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Gutes Wachstum

234 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Niedriges Potenzial

312 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

326 Ort der 365

Wirtschaft

70%

Luxus

Erschwinglicher Preis

141 Ort der 358

Erschwinglich

383 USD/Fuß²

Nicht erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Shamsa 1

Stadt: Dubai
Projekt: Shamsa 1
Bauklasse: 70% - Wirtschaft
Erschwinglicher Preis: 383 USD/Fuß² - Erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: -13.6% - Weniger (max)
Durchschnittspreis qm: 443 USD/Fuß² - Mittel
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.45 - Nicht attraktiv
Entwicklungsstand: 10.8% - Niedrig entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +12.4% - Gut
Realistische Wahl: 543 - Niedriges Potenzial