Shamsa 1 · Dubai · Realiste

Aspectos destacados

Calificación del edificio ?

C+

handover

Q1-2026

Area from

1846 ft²

price from

3700000 AED

floors

Tipo de propiedad

Casas adosadas

Introducing the upcoming launch of Shamsa 1, a prestigious residential development by Expo City. Shamsa 1 will offer a prime address for those seeking an elevated lifestyle. Expo City Dubai is renowned for its world-class amenities, stunning architecture, and convenient access to key destinations in the city.

Shamsa 1 features 3 and 4-bedroom townhouses, catering to the needs of families and individuals alike. These spacious homes are meticulously crafted with attention to detail, offering a harmonious blend of elegance and functionality.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servicio sin fines de lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Splash Pads
- Outdoor Cinema
- Swimming Pool
- Kids Play Area
- Health & Beauty Salon
- Gyms and Yoga Studio
- Clubhouses
- Spa and Sauna
- Nature Reserve and Lakes
- Landscaped Courtyard

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Dubai Marina
15 minutes
Dubai Metro
15 minutes
Jebel Ali Port
15 minutes
Palm Jumeirah
20 minutes
Burj Al Arab
25 minutes
Downtown Dubai
30 minutes
Dubai International Airport
35 minutes

Calificaciones de IA de Realiste

Clase de edificio

Clase económica

326 lugar de 365 Proyectos

Asequibilidad del precio

Asequible

141 lugar de 358 Proyectos

Precio comparado con el promedio del área

Menor (máx.)

65 lugar de 354 Proyectos

Precio promedio por ft²

Precio medio

158 lugar de 362 Proyectos

Atractivo de edificios en el área

Poco atractivo

321 lugar de 364 Proyectos

Nivel de desarrollo

Poco desarrollado

297 lugar de 363 Proyectos

Pronóstico para 3 años

Buen crecimiento

234 lugar de 362 Proyectos

Elección Realiste

Bajo potencial

312 lugar de 365 Proyectos

Económica

Media

Lujo

Clase de edificio

Asequibilidad del precio

Precio comparado con el promedio del área

Precio promedio por ft²

Atractivo de edificios en el área

Nivel de desarrollo

Pronóstico para 3 años

Elección Realiste

Clase de edificio

326 lugar de 365

Económica

70%

Lujo

Asequibilidad del precio

141 lugar de 358

Asequible

383 USD/ft²

No asequible

Ubicación e infraestructura

Aspectos destacados de Shamsa 1

Ciudad: Dubai
Proyecto: Shamsa 1
Clase de edificio: 70% - Económica
Asequibilidad del precio: 383 USD/ft² - Asequible
Precio comparado con el promedio del área: -13.6% - Menor (máx.)
Precio promedio por ft²: 443 USD/ft² - Medio
Atractivo de edificios en el área: 0.45 - Poco atractivo
Nivel de desarrollo: 10.8% - Poco desarrollado
Pronóstico para 3 años: +12.4% - Buen
Elección Realiste: 543 - Bajo potencial