Shamsa 1 · Dubai · Realiste

Points forts

Évaluation du bâtiment ?

C+

handover

Q1-2026

Area from

1846 ft²

price from

3700000 AED

floors

Type de propriété

Maisons de ville

Introducing the upcoming launch of Shamsa 1, a prestigious residential development by Expo City. Shamsa 1 will offer a prime address for those seeking an elevated lifestyle. Expo City Dubai is renowned for its world-class amenities, stunning architecture, and convenient access to key destinations in the city.

Shamsa 1 features 3 and 4-bedroom townhouses, catering to the needs of families and individuals alike. These spacious homes are meticulously crafted with attention to detail, offering a harmonious blend of elegance and functionality.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Splash Pads
- Outdoor Cinema
- Swimming Pool
- Kids Play Area
- Health & Beauty Salon
- Gyms and Yoga Studio
- Clubhouses
- Spa and Sauna
- Nature Reserve and Lakes
- Landscaped Courtyard

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Dubai Marina
15 minutes
Dubai Metro
15 minutes
Jebel Ali Port
15 minutes
Palm Jumeirah
20 minutes
Burj Al Arab
25 minutes
Downtown Dubai
30 minutes
Dubai International Airport
35 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

326 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

141 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Moins (max)

65 lieu de 354 Projets

Prix moyen au pied²

Prix moyen

158 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

321 lieu de 364 Projets

Niveau de développement

Faible développement

297 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

234 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Faible potentiel

312 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

326 lieu de 365

Économique

70%

Luxe

Accessibilité des prix

141 lieu de 358

Abordable

383 USD/ft²

Pas abordable

Emplacement et infrastructure

Points forts de Shamsa 1

Ville: Dubai
Projet: Shamsa 1
Classe de bâtiment: 70% - Économique
Accessibilité des prix: 383 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: -13.6% - Moins (max)
Prix moyen au pied²: 443 USD/ft² - Moyenne
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.45 - Peu attractif
Niveau de développement: 10.8% - Faible
Prévision pour 3 ans: +12.4% - Bonne
Choix Realiste: 543 - Faible