Shamsa 1 · Dubai · Realiste

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Valutazione dell'edificio ?

C+

handover

Q1-2026

Area from

1846 ft²

price from

3700000 AED

floors

Tipo di proprietà

Case a schiera

Introducing the upcoming launch of Shamsa 1, a prestigious residential development by Expo City. Shamsa 1 will offer a prime address for those seeking an elevated lifestyle. Expo City Dubai is renowned for its world-class amenities, stunning architecture, and convenient access to key destinations in the city.

Shamsa 1 features 3 and 4-bedroom townhouses, catering to the needs of families and individuals alike. These spacious homes are meticulously crafted with attention to detail, offering a harmonious blend of elegance and functionality.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Splash Pads
- Outdoor Cinema
- Swimming Pool
- Kids Play Area
- Health & Beauty Salon
- Gyms and Yoga Studio
- Clubhouses
- Spa and Sauna
- Nature Reserve and Lakes
- Landscaped Courtyard

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Dubai Marina
15 minutes
Dubai Metro
15 minutes
Jebel Ali Port
15 minutes
Palm Jumeirah
20 minutes
Burj Al Arab
25 minutes
Downtown Dubai
30 minutes
Dubai International Airport
35 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe economica

326 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Accessibile

141 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Meno (max)

65 luogo di 354 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo medio

158 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Non attraente

321 luogo di 364 Progetti

Livello di sviluppo

Poco sviluppato

297 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Buona crescita

234 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Basso potenziale

312 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

326 luogo di 365

Economica

70%

Lusso

Accessibilità del prezzo

141 luogo di 358

Accessibile

383 USD/ft²

Non accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Shamsa 1

Città: Dubai
Progetto: Shamsa 1
Classe dell'edificio: 70% - Economica
Accessibilità del prezzo: 383 USD/ft² - Accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -13.6% - Meno (max)
Prezzo medio al sqft: 443 USD/ft² - Medio
Attrattività degli edifici nell'area: 0.45 - Non attraente
Livello di sviluppo: 10.8% - Poco sviluppato
Previsione per 3 anni: +12.4% - Buona
Scelta Realiste: 543 - Basso potenziale