Shamsa 1 · Дубай

Основное

Рейтинг здания ?

C+

завершение

Q1-2026

цена от

3700000 AED

площадь от (ft²)

1846 ft²

этажи

Тип недвижимости

Таунхаусы

Shamsa 1 - это проект в рамках Expo City, расположенного в Дубае. Expo City - это инновационный город будущего, который разрабатывается с целью проведения Всемирной выставки Expo 2020.

Shamsa 1 - это жилой комплекс, предлагающий современные и стильные таунхаусы. Он расположен в Expo City и предлагает удобный доступ к различным объектам инфраструктуры, включая торговые центры, рестораны, парки и другие развлекательные учреждения.

Жильцы Shamsa 1 смогут наслаждаться широким спектром удобств и сервисов, включая бассейн, фитнес-центр, детскую площадку, зону отдыха и парковку. Кроме того, комплекс будет обеспечен круглосуточной охраной и видеонаблюдением, чтобы обеспечить безопасность и комфорт проживания.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты
квартиры для последующей
перепродажи
40%+4% DLD
План платежей
Наследуемый

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

To be confirmed.

Удобства и безопасность

- Брызговики
- Кинотеатр под открытым небом
- Бассейн
- Детская игровая площадка
- Салон здоровья и красоты
- Тренажерные залы и студия йоги
- Клубные дома
- Спа и сауна
- Природный заповедник и озера
- Благоустроенный двор

Наличие зелени и воды

Зелень
✔
Вода
✔

Доступность на авто

Dubai Marina
15 минут
Dubai Metro
15 минут
Jebel Ali Port
15 минут
Palm Jumeirah
20 минут
Burj Al Arab
25 минут
Downtown Dubai
30 минут
Dubai International Airport
35 минут

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Эконом-класс

326 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Доступно

141 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Меньше (макс)

65 место из 354 Проекты

Средняя цена кв.фут

Средняя цена

158 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Не привлекательно

321 место из 364 Проекты

Уровень задевелопированности

Низкоразвито

297 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Хороший рост

234 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Низкий потенциал

312 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

326 место из 365

Эконом

70%

Люкс

Ценовая доступность

141 место из 358

Доступно

383 USD/фут²

Недоступно

Расположение и инфраструктура

Основные моменты Shamsa 1

Город: Дубай
Проект: Shamsa 1
Класс здания: 70% - Эконом
Ценовая доступность: 383 USD/фут² - Доступно
Цена относительно средней по району: -13.6% - Меньше (макс)
Средняя цена кв.фут: 443 USD/фут² - Средняя
Привлекательность зданий в районе: 0.45 - Не привлекательно
Уровень задевелопированности: 10.8% - Низкоразвито
Прогноз на 3 года: +12.4% - Хороший
Выбор Реалиста: 543 - Низкий потенциал