Elitz 3 · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

3 prix

Évaluation du bâtiment ?

handover

Q4-2026

Area from

386 ft²

price from

700000 AED

floors tower 1

B+G+4P+41

floors tower 2

B+G+4P+35

Type de propriété

Appartements

Elitz 3 by Danube is a multi-building complex planned for Jumeirah Village Circle, Dubai. Elitz 3 by Danube comprises two individual buildings each with their own characteristics and unit layouts.

Elitz 3 by Danube is strategically located in Jumeirah Village Circle, one of Dubai's most sought-after residential communities. The development is just a short drive away from Dubai's major business districts, including Dubai Media City, Dubai Internet City, and Dubai Marina.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable till
handover date

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Retail Outlets
- Swimming Pool
- BBQ Area
- Kids Day Care
- Wellness Center
- Toddler Splash Pad
- Gardens and Parks
- Cafes and Restaurants

Availability of greenery and water

Greenery
JVT Community Park
JVC Halfa Park
Sports City
Water
-

Accessibility by car

Dubai Expo 2020
12 minutes
Dubai Expo 2020
12 minutes
City Centre Me'aisem
15 minutes
Meydan Racecourse
15 minutes
Downtown Dubai
18 minutes
Dubai International Airport
15 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe moyenne

125 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

151 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Plus élevé (min)

259 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

213 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

243 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

270 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Moyen

70 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Haute développement

116 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance élevée

65 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

97 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

125 lieu de 365

Moyenne

80%

Économique

Accessibilité des prix

151 lieu de 358

Abordable

397 USD/ft²

Pas abordable

Très abordable

Emplacement et infrastructure

Points forts de Elitz 3

Ville: Dubai
Projet: Elitz 3
Appartements disponibles: count.apartments
Classe de bâtiment: 80% - Moyenne
Accessibilité des prix: 397 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 24.1% - Plus élevé (min)
Évaluation du développeur: 19 - Fiable
Prix moyen au pied²: 320 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.45 - Peu attractif
Accès aux parcs dans la zone: 23.1% - Moyen
Niveau de développement: 44.3% - Élevé
Prévision pour 3 ans: +27.6% - Élevée
Choix Realiste: 842 - Meilleur