Luma 22 · Dubai · Realiste

أبرز النقاط

تقييم Realiste

٣ جوائز

تقييم المبنى ?

B

handover

Q3-2024

Area from

414 ft²

price from

503000 AED

floors

5

نوع العقار

شقق

Luma 22 is one of the new projects from TOWNX Development. This luxury residential complex is located in the up-and-coming area of Jumeirah Village. Residents will enjoy an unsurpassed level of comfort, thanks to first-class apartments, convenient location and world-class amenities.

The residential complex offers a wide range of properties, including furnished studios, one and two bedroom apartments. Each residence is equipped with a private balcony and finished with high quality materials.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
70%+4% DLD
The payment plan
Transferable

خدمة غير ربحية

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- 1 Allocated Parking Space
- Balcony
- Children’s Pool
- Shared Gym
- Security
- Children’s Play Area
- Fully Fitted Kitchen
- Built-in Wardrobes
- Concierge Services
- Community Garden
- Near major highways
- Nearby Mosque
- Near The Circle Mall

Availability of greenery and water

Greenery
Jebel Ali Racecourse
Gadaf Park
Remram
Water
-

Accessibility by car

DIFC
26 minutes
Burj Khalifa
20 minutes
Palm Jumeirah
16 minutes
Dubai Marina
17 minutes
Dubai Mall
20 minutes
Meydan Racecourse
19 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
17 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

تقييمات AI من Realiste

فئة المبنى

فئة متوسطة

135 مكان 365 المشاريع

القدرة على تحمل الأسعار

مناسب

136 مكان 358 المشاريع

السعر مقارنة بمتوسط المنطقة

أعلى (أدنى)

241 مكان 354 المشاريع

تقييم المطور

غير موثوق

248 مكان 330 المشاريع

سعر المتوسط لكل قدم مربع

سعر مرتفع

257 مكان 362 المشاريع

جاذبية المباني في المنطقة

غير جذاب

286 مكان 364 المشاريع

الوصول إلى الحدائق في المنطقة

متوسط

84 مكان 212 المشاريع

مستوى التطوير

مطور متوسط

130 مكان 363 المشاريع

التوقعات لثلاث سنوات

نمو مرتفع

79 مكان 362 المشاريع

اختيار Realiste

إمكانات جيدة

136 مكان 365 المشاريع

اقتصادية

متوسطة

فاخرة

فئة المبنى

القدرة على تحمل الأسعار

السعر مقارنة بمتوسط المنطقة

تقييم المطور

سعر المتوسط لكل قدم مربع

جاذبية المباني في المنطقة

الوصول إلى الحدائق في المنطقة

مستوى التطوير

التوقعات لثلاث سنوات

اختيار Realiste

فئة المبنى

135 مكان 365

متوسطة

80%

اقتصادية

القدرة على تحمل الأسعار

136 مكان 358

مناسب

381 USD/قدم²

غير مناسب

تصريح

تصريح حكومي

الموقع والبنية التحتية

أهم النقاط في Luma 22

مدينة: Dubai
المشروع: Luma 22
الشقق المتاحة: ٤ شقق
فئة المبنى: 80% - متوسطة
القدرة على تحمل الأسعار: 381 USD/قدم² - مناسب
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: 19.1% - أعلى (أدنى)
تقييم المطور: 37 - غير موثوق
سعر المتوسط لكل قدم مربع: 320 USD/قدم² - سعر مرتفع
جاذبية المباني في المنطقة: 0.45 - غير جذاب
الوصول إلى الحدائق في المنطقة: 23.1% - متوسط
مستوى التطوير: 44.3% - مطور متوسط
التوقعات لثلاث سنوات: +27.6% - نمو مرتفع
اختيار Realiste: 814 - جيد