Lagoons (Nice) · Dubai

Points forts

Évaluation du développeur

Fiable

Évaluation du bâtiment ?

C+

handover

Q2-2025

Area from

2273 ft²

price from

1704000 AED

floors

Nice is a new premium residential complex being launched by Dubai's leading luxury property developer DAMAC Properties. The project will be one of eight themed clusters within DAMAC Lagoons, which is an upscale Mediterranean-style community on the shores of an artificial lagoon with crystal water, located in the Golf City area.

A collection of exclusive residences called Nice, inspired by the French Riviera, will include 6-bedroom villas and townhouses with 4 and 5 bedroom layouts.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen + kitchen appliances + bathroom fittings

Convenience and security

- Spa
- Beauty salon
- Meditation area
- Floating cinema
- Cafes and restaurants

Availability of greenery and water

Greenery
Damac Hills
Water
Al Rassi Lake
Golf City

Accessibility by car

DIFC
40 minutes
Burj Khalifa
33 minutes
Palm Jumeirah
29 minutes
Dubai Marina
29 minutes
Dubai Mall
30 minutes
Meydan Racecourse
32 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
29 minutes
Dubai International Airport
40 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

340 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Très abordable

10 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Moins (max)

20 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

134 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

296 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Attractif

239 lieu de 364 Projets

Niveau de développement

Faible développement

356 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance faible

321 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Faible potentiel

357 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

340 lieu de 365

Économique

70%

Luxe

Accessibilité des prix

10 lieu de 358

Pas abordable

Très abordable

214 USD/ft²

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de Lagoons (Nice)

Ville: Dubai
Projet: Lagoons (Nice)
Classe de bâtiment: 70% - Économique
Accessibilité des prix: 214 USD/ft² - Très abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: -28.0% - Moins (max)
Évaluation du développeur: 9 - Fiable
Prix moyen au pied²: 298 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.5 - Attractif
Niveau de développement: 0.5% - Faible
Prévision pour 3 ans: +7.2% - Faible
Choix Realiste: 337 - Faible