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Waves 2

JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · SAMANA · Aggiornato 21.11.2024
SAMANA

In evidenza

Valutazione Realiste
3 premi
Valutazione dell'edificio ?
B
handover
Q1 - 2026
Area from
400 ft²
price from
449000 AED
floors
26
Tipo di proprietà
Appartamenti
Samana Waves 2 is a new residential complex of Samana's premium class, located in the rapidly developing area of Dubai's Jumeirah Village Circle (JVC), next to a new park and all necessary infrastructure, 15 minutes drive from the sea.

The 26-storey residential building offers studios, 1 and 2 bedroom apartments, including duplexes. A parking space is included in the price of the apartment.

Facilities include a landscaped garden with water features, pools for adults and children, a relaxation area, 24-hour reception, concierge services, indoor and outdoor gyms, sauna and steam room, jacuzzi, indoor parking for residents, a barbecue area, a playground, as well as 24-hour security and Maintenance.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    40%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Servizio non a scopo di lucro
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Furniture
There are private pools in most apartments. Apartments are sold with finishing, furniture, fitted kitchens, equipped bathrooms.
Convenience and security
- BBQ Areas
- Cycling Trails
- Fitness Centre
- Gardens and Parks
- Jogging Trails
- Outdoor Gymnasium
- Restaurant and Cafe
- Running Track
- Schools and Institutes
- Shopping Mall
- Spa and Sauna
- Sports Court
Availability of greenery and water
  • Greenery
    JVT Community Park
    JVC Halfa Park
    Sports City
  • Water
    -
Accessibility by car
  • Circle Mall
    5 minutes
  • Al Khail Avenue Mall
    17 minutes
  • City Centre Me’aisem
    10 minutes
  • Mall of the Emirates
    16 minutes
  • Downtown Dubai
    21 minutes
  • Palm Jumeirah
    25 minutes
  • Al Maktoum International Airport
    30 minutes
Valutazioni AI Realiste
Classe dell'edificio
Classe media
139 luogo di 365 Progetti
Accessibilità del prezzo
Accessibile
172 luogo di 358 Progetti
Prezzo rispetto alla media dell'area
Più alto (min)
296 luogo di 354 Progetti
Valutazione dello sviluppatore
Poco affidabile
240 luogo di 330 Progetti
Prezzo medio al sqft
Prezzo alto
266 luogo di 362 Progetti
Attrattività degli edifici nell'area
Non attraente
295 luogo di 364 Progetti
Accesso ai parchi nell'area
Medio
93 luogo di 212 Progetti
Livello di sviluppo
Medio
139 luogo di 363 Progetti
Previsione per 3 anni
Alta crescita
88 luogo di 362 Progetti
Scelta Realiste
Buon potenziale
154 luogo di 365 Progetti
Economica
Media
Lusso
Classe dell'edificio
Accessibilità del prezzo
Prezzo rispetto alla media dell'area
Valutazione dello sviluppatore
Prezzo medio al sqft
Attrattività degli edifici nell'area
Accesso ai parchi nell'area
Livello di sviluppo
Previsione per 3 anni
Scelta Realiste
Classe dell'edificio
139 luogo di 365
Media
80%
Economica
Accessibilità del prezzo
172 luogo di 358
Accessibile
436 USD/ft2
Non accessibile
Molto accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Waves 2

  • Città: Dubai
  • Progetto: Waves 2
  • Classe dell'edificio: 80% - Media
  • Accessibilità del prezzo: 436 USD/ft2 - Accessibile
  • Prezzo rispetto alla media dell'area: 36.2% - Più alto (min)
  • Valutazione dello sviluppatore: 34 - Poco affidabile
  • Prezzo medio al sqft: 320 USD/ft2 - Prezzo alto
  • Attrattività degli edifici nell'area: 0.45 - Non attraente
  • Accesso ai parchi nell'area: 23.1% - Medio
  • Livello di sviluppo: 44.3% - Medio
  • Previsione per 3 anni: +27.6% - Alta crescita
  • Scelta Realiste: 798 - Buono

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