Waves 2 · Dubai · Realiste

Destaques

Avaliação Realiste

3 prêmios

Avaliação do edifício ?

B

handover

Q1 - 2026

Area from

400 ft²

price from

449000 AED

floors

26

Tipo de propriedade

Apartamentos

Samana Waves 2 is a new residential complex of Samana's premium class, located in the rapidly developing area of Dubai's Jumeirah Village Circle (JVC), next to a new park and all necessary infrastructure, 15 minutes drive from the sea.

The 26-storey residential building offers studios, 1 and 2 bedroom apartments, including duplexes. A parking space is included in the price of the apartment.

Facilities include a landscaped garden with water features, pools for adults and children, a relaxation area, 24-hour reception, concierge services, indoor and outdoor gyms, sauna and steam room, jacuzzi, indoor parking for residents, a barbecue area, a playground, as well as 24-hour security and Maintenance.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Serviço sem fins lucrativos

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

There are private pools in most apartments. Apartments are sold with finishing, furniture, fitted kitchens, equipped bathrooms.

Convenience and security

- BBQ Areas
- Cycling Trails
- Fitness Centre
- Gardens and Parks
- Jogging Trails
- Outdoor Gymnasium
- Restaurant and Cafe
- Running Track
- Schools and Institutes
- Shopping Mall
- Spa and Sauna
- Sports Court

Availability of greenery and water

Greenery
JVT Community Park
JVC Halfa Park
Sports City
Water
-

Accessibility by car

Circle Mall
5 minutes
Al Khail Avenue Mall
17 minutes
City Centre Me’aisem
10 minutes
Mall of the Emirates
16 minutes
Downtown Dubai
21 minutes
Palm Jumeirah
25 minutes
Al Maktoum International Airport
30 minutes

Avaliações de IA da Realiste

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139 local de 365 Projetos

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172 local de 358 Projetos

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296 local de 354 Projetos

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240 local de 330 Projetos

Preço médio por pé²

Preço alto

266 local de 362 Projetos

Atração de edifícios na área

Não atraente

295 local de 364 Projetos

Acesso a parques na área

Médio

93 local de 212 Projetos

Nível de desenvolvimento

Desenvolvimento médio

139 local de 363 Projetos

Previsão para 3 anos

Alto crescimento

88 local de 362 Projetos

Escolha Realiste

Bom potencial

154 local de 365 Projetos

building_class.scale.3

building_class.scale.2

building_class.scale.1

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developer_size.layer

Preço médio por pé²

Atração de edifícios na área

Acesso a parques na área

Nível de desenvolvimento

Previsão para 3 anos

Escolha Realiste

building_class.layer

139 local de 365

building_class.scaleShort.2

80%

building_class.scaleShort.3

building_sprice.layer

172 local de 358

building_sprice.scaleShort.2

436 USD/ft²

building_sprice.scaleShort.3

building_sprice.scaleShort.1

Permissão

Permissão governamental

Localização e infraestrutura

Destaques de Waves 2

Cidade: Dubai
Projeto: Waves 2
building_class.layer: 80% - building_class.scaleShort.2
building_sprice.layer: 436 USD/ft² - building_sprice.scaleShort.2
building_sprice_ratio.layer: 36.2% - building_sprice_ratio.scaleShort.3
developer_size.layer: 34 - developer_size.scaleShort.3
Preço médio por pé²: 320 USD/ft² - Preço alto
Atração de edifícios na área: 0.45 - Não atraente
Acesso a parques na área: 23.1% - Médio
Nível de desenvolvimento: 44.3% - Médio
Previsão para 3 anos: +27.6% - Alto crescimento
Escolha Realiste: 798 - Bom