Lagoons (Venice) · Dubai

Points forts

Évaluation du développeur

Fiable

Évaluation du bâtiment ?

C+

handover

Q4-2025

Area from

4066 ft²

price from

4900000 AED

floors

Venice in DAMAC Lagoons is one of 8 clusters in the exclusive community from the leading developer DAMAC Properties. Properties in the Venice cluster, which are inspired by the Italian city of Venice, will include 6-7 bedroom stand alone villas.

Each cluster in DAMAC Lagoons has its own themed activity hub, and in the Venice cluster it is the Fun Hub Entertainment Node. Residents will enjoy the gondola rides, water surfing activities, live entertainment arena, waterside cafes and much more, which will all be located within the cluster. The Venice cluster will have narrow streets and enchanting canals, and will border the clusters of Morocco and Santorini.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen + kitchen appliances + bathroom fittings

Convenience and security

- Floating cinema
- Yoga hubs
- Beaches
- The Half hub
- F&B areas
- Water-integrated amphitheater

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

DIFC
35 minutes
Burj Khalifa
29 minutes
Palm Jumeirah
25 minutes
Dubai Marina
26 minutes
Dubai Mall
26 minutes
Meydan Racecourse
29 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
26 minutes
Dubai International Airport
36 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

344 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Très abordable

110 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Même

228 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

140 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

300 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

244 lieu de 364 Projets

Niveau de développement

Faible développement

360 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance faible

325 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Faible potentiel

363 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

344 lieu de 365

Économique

70%

Luxe

Accessibilité des prix

110 lieu de 358

Très abordable

344 USD/ft²

Pas abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de Lagoons (Venice)

Ville: Dubai
Projet: Lagoons (Venice)
Classe de bâtiment: 70% - Économique
Accessibilité des prix: 344 USD/ft² - Très abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 15.5% - Même
Évaluation du développeur: 9 - Fiable
Prix moyen au pied²: 298 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.5 - Peu attractif
Niveau de développement: 0.5% - Faible
Prévision pour 3 ans: +7.2% - Faible
Choix Realiste: 199 - Faible