Emerald · Dubai · Realiste

Außenbereich

Highlights

Realiste-Bewertung

3 Auszeichnungen

buildingRating ?

handover

Q1-2024

Area from

584 ft²

floors

service charge

10 AED per sqft + 2,5 AED per sqft balcony

Art der Immobilie

Wohnungen

Binghatti Emerald at Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai is a new project presented by Binghatti Developers offering 1, 2 and 3 bedroom apartments and office space. Exclusive complex with exquisite architecture, offering 20 residential floors, providing a fulfilling life, equipped with many premium amenities.

The complex provides recreational facilities such as swimming pools, gyms overlooking the pool and a lush green atmosphere.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
100%+4% DLD
The payment plan
Non-Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets (without appliances) + cabinet cabinets + complete bathroom units

Convenience and security

- Barbeque
- Dining Outlets
- Gym
- Health Care Centre
- Kids Play Area
- Lawn
- Sauna
- Supermarket
- Swimming Pool

Availability of greenery and water

Greenery
Remram - Community Park
Halfa Park
Water
-

Accessibility by car

DIFC
36 minutes
Burj Khalifa
25 minutes
Palm Jumeirah
20 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
24 minutes
Meydan Racecourse
22 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 minutes
Dubai International Airport
27 minutes

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Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Luxusklasse

110 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Sehr erschwinglich

58 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Weniger (max)

93 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Zuverlässig

202 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Mittlerer Preis

230 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

255 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Hoher Zugang

57 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Hoch entwickelt

103 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Hohe Wachstumsrate

52 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Bestes Potenzial

61 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Goldenes Visum erhalten

Durch die Investition in diese Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, das Goldene Visum der VAE zu erwerben – ein einzigartiges Programm, das Ihnen einen langfristigen Aufenthalt in den Vereinigten Arabischen Emiraten gewährt.

Langfristiger Aufenthalt ohne Sponsoring.

Möglichkeit, in den VAE zu arbeiten oder ein Geschäft zu betreiben.

Zugang zu erstklassiger Hochschulbildung und Gesundheitsversorgung.

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

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Höhepunkte von Emerald

Stadt: Dubai
Projekt: Emerald
Bauklasse: 80% - Luxus
Erschwinglicher Preis: 296 USD/Fuß² - Sehr erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: -7.5% - Weniger (max)
Entwicklerbewertung: 18 - Zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 320 USD/Fuß² - Mittel
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.45 - Nicht attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 23.1% - Hoher Zugang
Entwicklungsstand: 44.3% - Hoch entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +27.6% - Hohe Wachstumsrate
Realistische Wahl: 908 - Bestes Potenzial