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Preis vom Bauträger ?

Gems Estates

DAMAC HILLS  · Damac · Aktualisiert 26.06.2025

Highlights

Preis ab
119 809 USD
Fläche ab
458 sqft
Realiste-Bewertung
3 Auszeichnungen
buildingRating ?
C+
handover
Q4-2025
Art der Immobilie
Wohnungen

Schlafzimmer

Studio

Einheitspreis
Aus 119 809 USD
Zu 326 753 USD
Fläche
Aus 458 sqft
Zu 47243 sqft

1 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 176 991 USD
Zu 566 100 USD
Fläche
Aus 494 sqft
Zu 1130 sqft

2 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 435 671 USD
Zu 694 350 USD
Fläche
Aus 1214 sqft
Zu 1650 sqft

3 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 599 047 USD
Zu 599 047 USD
Fläche
Aus 1650 sqft
Zu 1650 sqft

5 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 1 742 410 USD
Zu 5 445 883 USD
Fläche
Aus 3465 sqft
Zu 13555 sqft

6 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 4 683 459 USD
Zu 9 633 495 USD
Fläche
Aus 11008 sqft
Zu 25317 sqft

7 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 5 990 199 USD
Zu 6 943 501 USD
Fläche
Aus 8525 sqft
Zu 18010 sqft
GEMS Estates at Damac Hills is a new development that features gemstone life in luxurious 5, 6, & 7-bedroom iconic villas designed by Damac Cavalli & de GRISOGONO.

A life that promises you unexpected views and luxury which you would have never discovered before, the identical yet unknown is here. Based completely on the artistic class development, which meets its standard, making out art presents itself without words.

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Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment for subsequent resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Gemeinnütziger Dienst
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
To be confirmed.
Convenience and security
- Backyard Pool
- Swimming Pool
- Club House
- Gymnasium
- Community Center
- Tennis Court
- Ice Rink
- Skate Park
- Petting Farm
- BBQ Area
Availability of greenery and water
  • Greenery
    ✔
  • Water
    ✔
Accessibility by car
  • Dubai Polo & Equestrian Club
    10 minutes
  • Dubai Autodrome
    12 minutes
  • Miracle Garden
    13 minutes
  • First Avenue mall
    11 minutes
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Realistische KI-Bewertungen
Bauklasse
Wirtschaftsklasse
332 Ort der 365 Projekte
Erschwinglicher Preis
Erschwinglich
147 Ort der 358 Projekte
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Gleich
188 Ort der 354 Projekte
Entwicklerbewertung
Zuverlässig
119 Ort der 330 Projekte
Durchschnittspreis qm
Mittlerer Preis
196 Ort der 362 Projekte
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Sehr attraktiv
87 Ort der 364 Projekte
Zugang zu Parks in der Umgebung
Hoher Zugang
18 Ort der 212 Projekte
Entwicklungsstand
Mittel entwickelt
168 Ort der 363 Projekte
Prognose für 3 Jahre
Niedrige Wachstumsrate
250 Ort der 362 Projekte
Realistische Wahl
Niedriges Potenzial
335 Ort der 365 Projekte
Wirtschaft
Mittel
Luxus
Bauklasse
Erschwinglicher Preis
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Entwicklerbewertung
Durchschnittspreis qm
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Zugang zu Parks in der Umgebung
Entwicklungsstand
Prognose für 3 Jahre
Realistische Wahl
Goldenes Visum erhalten

Durch die Investition in diese Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, das Goldene Visum der VAE zu erwerben – ein einzigartiges Programm, das Ihnen einen langfristigen Aufenthalt in den Vereinigten Arabischen Emiraten gewährt.

Langfristiger Aufenthalt ohne Sponsoring.
Möglichkeit, in den VAE zu arbeiten oder ein Geschäft zu betreiben.
Zugang zu erstklassiger Hochschulbildung und Gesundheitsversorgung.
Genehmigung
Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

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Höhepunkte von Gems Estates

  • Stadt: Dubai
  • Projekt: Gems Estates
  • Bauklasse: 70% - Wirtschaft
  • Erschwinglicher Preis: 391 USD/Fuß2 - Erschwinglich
  • Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 8.8% - Gleich
  • Entwicklerbewertung: 9 - Zuverlässig
  • Durchschnittspreis qm: 359 USD/Fuß2 - Mittel
  • Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.91 - Sehr attraktiv
  • Zugang zu Parks in der Umgebung: 55.7% - Hoher Zugang
  • Entwicklungsstand: 37.1% - Mittel
  • Prognose für 3 Jahre: +11.3% - Niedrige Wachstumsrate
  • Realistische Wahl: 486 - Niedriges Potenzial

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