NEVA · Dubai · Realiste

Highlights

Realiste-Bewertung

3 Auszeichnungen

buildingRating ?

handover

Q1-2026

Area from

486 ft²

price from

628000 AED

floors

Art der Immobilie

Wohnungen

Neva Residences at JVC is a 17-storey residential development presented by Tiger Group that offers a collection of studios, 1 & 2 bedroom apartments in Dubai. The off-plan development comes with furnished apartment floors, offices and retails for people who are looking for a comfortable and luxurious place to lead a traditional lifestyle with their families and children.

This exclusive class development is situated within a well-known neighbourhood of JVC, Dubai which enables inhabitants to have convenient access to the city's essential as well as desired areas. The top-rated Jumeirah Village Circle is well known for its shopping, dining and leisure areas, where you can enjoy with family. The contemporary and one-of-a-kind neighbourhood is geared toward families, making it an excellent choice for everyone to enjoy the exclusive lifestyle.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
100%+4% DLD
The payment plan
Non-Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

The apartments are fully furnished (no electronics)

Convenience and security

- Outdoor Swimming Pool
- Kids Play Area
- Jogging Tracks
- Gymnasiums
- BBQ Area
- Retail Outlets
- Gardens and Parks
- Cafes and Dining Venues

Availability of greenery and water

Greenery
Jebel Ali Racecourse
Gadaf Park
Remram
Water
-

Accessibility by car

Circle Mall
8 minutes
Palm Jumeirah
15 minutes
Mall of the Emirates
15 minutes
Dubai Miracle Garden
17 minutes
Dubai Mall
20 minutes
JBR, Dubai
20 minutes
Downtown Dubai
20 minutes

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Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Luxusklasse

112 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Sehr erschwinglich

42 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Weniger (max)

67 Ort der 354 Projekte

Durchschnittspreis qm

Mittlerer Preis

232 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

257 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Hoher Zugang

59 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Hoch entwickelt

105 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Hohe Wachstumsrate

54 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Bestes Potenzial

66 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Goldenes Visum erhalten

Durch die Investition in diese Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, das Goldene Visum der VAE zu erwerben – ein einzigartiges Programm, das Ihnen einen langfristigen Aufenthalt in den Vereinigten Arabischen Emiraten gewährt.

Langfristiger Aufenthalt ohne Sponsoring.

Möglichkeit, in den VAE zu arbeiten oder ein Geschäft zu betreiben.

Zugang zu erstklassiger Hochschulbildung und Gesundheitsversorgung.

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

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Höhepunkte von NEVA

Stadt: Dubai
Projekt: NEVA
Bauklasse: 80% - Luxus
Erschwinglicher Preis: 279 USD/Fuß² - Sehr erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: -12.9% - Weniger (max)
Durchschnittspreis qm: 320 USD/Fuß² - Mittel
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.45 - Nicht attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 23.1% - Hoher Zugang
Entwicklungsstand: 44.3% - Hoch entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +27.6% - Hohe Wachstumsrate
Realistische Wahl: 897 - Bestes Potenzial