Canal Front Residence · Dubai

Außenbereich

Innenbereich

Highlights

Preis ab

547 372 USD

Fläche ab

972 sqft

Realiste-Bewertung

4 Auszeichnungen

buildingRating ?

B-

handover

Q4-2024

floors

service charge

16-20 AED per sqft

Art der Immobilie

Wohnungen

Schlafzimmer

1 Schlafzimmer

Einheitspreis

Aus 547 372 USD
Zu 987 733 USD

Fläche

Aus 972 sqft
Zu 1591 sqft

2 Schlafzimmer

Einheitspreis

Aus 806 539 USD
Zu 1 420 507 USD

Fläche

Aus 1471 sqft
Zu 2254 sqft

3 Schlafzimmer

Einheitspreis

Aus 1 030 766 USD
Zu 1 244 708 USD

Fläche

Aus 1740 sqft
Zu 1742 sqft

Canal Front Residences is a project of the Meydan Group (now Nakheel), which is a short walk from the canal and the green Safa Park, surrounded by restaurants and cafes, boutiques and a variety of entertainment. Nearby are 5-star hotels and prestigious educational institutions. Downtown is just a 9-minute drive away and Jumeirah Beach is a 15-minute walk away.

Canal Front Residences are located in 14-storey buildings on the north and south banks of the ĸanal. The complex is being built in a dynamic area in central Dubai, where on the one hand, the city's life beats the ĸulyuchu, on the other hand, you can enjoy the silence and unity with nature.

The project offers 1, 2 and 3 bedroom apartments, which are complemented by private terraces or balĸons overlooking the Dubai Canal and Downtown. The apartments with an open balcony offer breathtaking views of the harbour and the surrounding coastline with the towers.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- BBQ facilities
- Central A/C system
- Central gas
- Children's play area inside
- Community center
- Fire alarm system
- Garbage disposal
- Landscaped gardens
- Landscaped internal courtyards
- Sauna
- Secure underground parking
- Steam room
- Swimming pool
- Visitor parking
- Parking

Availability of greenery and water

Greenery
Safa Park
Water
Al Jadaf Dubai Canal
Persian Gulf

Accessibility by car

DIFC
28 minutes
Burj Khalifa
22 minutes
Palm Jumeirah
20 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
24 minutes
Meydan Racecourse
22 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 minutes
Dubai International Airport
27 minutes

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Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Luxusklasse

109 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Nicht erschwinglich

276 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Weniger (max)

27 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Sehr zuverlässig

54 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Guter Preis

28 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

327 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Geringer Zugang

108 Ort der 145 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Hoher Zugang

6 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Niedrig entwickelt

320 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Gutes Wachstum

182 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Bestes Potenzial

56 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Goldenes Visum erhalten

Durch die Investition in diese Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, das Goldene Visum der VAE zu erwerben – ein einzigartiges Programm, das Ihnen einen langfristigen Aufenthalt in den Vereinigten Arabischen Emiraten gewährt.

Langfristiger Aufenthalt ohne Sponsoring.

Möglichkeit, in den VAE zu arbeiten oder ein Geschäft zu betreiben.

Zugang zu erstklassiger Hochschulbildung und Gesundheitsversorgung.

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

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Höhepunkte von Canal Front Residence

Stadt: Dubai
Projekt: Canal Front Residence
Bauklasse: 80% - Luxus
Erschwinglicher Preis: 684 USD/Fuß² - Nicht erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: -25.9% - Weniger (max)
Entwicklerbewertung: 5 - Sehr zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 923 USD/Fuß² - Guter Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.41 - Nicht attraktiv
Zugang zu Wasser in der Umgebung: 14.6% - Geringer Zugang
Zugang zu Parks in der Umgebung: 58.1% - Hoher Zugang
Entwicklungsstand: 7.3% - Niedrig entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +16.5% - Gut
Realistische Wahl: 917 - Bestes Potenzial