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Preis vom Bauträger ?

Canal Heights

BUSINESS BAY FIRST Part 14 · Damac · Aktualisiert 09.07.2025

Highlights

Preis ab
255 920 USD
Fläche ab
86 sqft
Realiste-Bewertung
4 Auszeichnungen
buildingRating ?
A
handover
Q2-2027
floors
43
service charge
22-24 AED sqft
Art der Immobilie
Wohnungen

Schlafzimmer

Studio

Einheitspreis
Aus 255 920 USD
Zu 490 060 USD
Fläche
Aus 372 sqft
Zu 624 sqft

1 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 299 481 USD
Zu 809 622 USD
Fläche
Aus 86 sqft
Zu 1033 sqft

2 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 653 413 USD
Zu 1 845 892 USD
Fläche
Aus 919 sqft
Zu 3999 sqft

3 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 1 537 154 USD
Zu 3 464 995 USD
Fläche
Aus 2180 sqft
Zu 3130 sqft

4 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 4 776 177 USD
Zu 5 227 577 USD
Fläche
Aus 4004 sqft
Zu 4666 sqft
Canal Heights is a new premium residence that is located at a sought-after site in Business Bay, a mixed-use community known for its modern skyscrapers and prestigious establishments.

The exterior of Canal Heights is a striking example of modern architectural style. A spectacular skyscraper with a glass facade, a monochrome color palette and a unique roof, the shape of which resembles the prow of a ship, harmoniously fits into the developed infrastructure of the fashionable Business Bay area.

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Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment for subsequent resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Gemeinnütziger Dienst
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
Semi furnished with kitchen appliances
View
- Burj Khalifa View
- Canal View
Ceiling height
3,2 meters
Size of balconies
To be confirmed.
Building material
Monolith
Parking
Covered parking.

1 unit - 1 parking space
Entrance Group
Luxurious lobby, concierge and security 24/7
Project's architect
Muhammed Beydoun
Appliances
Luxury section
Floor material
Tile
History of the place
Premium location, the first line of the channel, located next to Bay Avenue. The place overlooks Dubai Creek and Meydan.
Neighborhood
- Damac Maison Prive on the left
- Sterling by Omniyat on the right
Convenience and security
- Retail Outlets
- Gym
- Restaurants
- Swimming Pool
- Parking Area
- CCTV Cameras
- Shopping Mall
- Children Play Area
- Mosque
- Sports Facilities
- BBQ Area
- Schools
- Community Views
- Lush Green Parks
Availability of greenery and water
  • Greenery
    South Ridge Park
  • Water
    Al Jadaf Dubai Canal
Accessibility by car
  • Dubai Polo & Equestrian Club
    10 minutes
  • Dubai Autodrome
    12 minutes
  • Miracle Garden
    13 minutes
  • Dubai International Stadium
    14 minutes
  • IMG World
    14 minutes
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Realistische KI-Bewertungen
Bauklasse
Luxusklasse
14 Ort der 365 Projekte
Erschwinglicher Preis
Nicht erschwinglich
294 Ort der 358 Projekte
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Gleich
229 Ort der 354 Projekte
Entwicklerbewertung
Sehr zuverlässig
102 Ort der 330 Projekte
Durchschnittspreis qm
Guter Preis
74 Ort der 362 Projekte
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Sehr attraktiv
76 Ort der 364 Projekte
Zugang zu Wasser in der Umgebung
Mittel
65 Ort der 145 Projekte
Zugang zu Parks in der Umgebung
Geringer Zugang
200 Ort der 212 Projekte
Entwicklungsstand
Hoch entwickelt
76 Ort der 363 Projekte
Prognose für 3 Jahre
Gutes Wachstum
232 Ort der 362 Projekte
Realistische Wahl
Niedriges Potenzial
298 Ort der 365 Projekte
Wirtschaft
Mittel
Luxus
Bauklasse
Erschwinglicher Preis
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Entwicklerbewertung
Durchschnittspreis qm
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Zugang zu Wasser in der Umgebung
Zugang zu Parks in der Umgebung
Entwicklungsstand
Prognose für 3 Jahre
Realistische Wahl
Goldenes Visum erhalten

Durch die Investition in diese Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, das Goldene Visum der VAE zu erwerben – ein einzigartiges Programm, das Ihnen einen langfristigen Aufenthalt in den Vereinigten Arabischen Emiraten gewährt.

Langfristiger Aufenthalt ohne Sponsoring.
Möglichkeit, in den VAE zu arbeiten oder ein Geschäft zu betreiben.
Zugang zu erstklassiger Hochschulbildung und Gesundheitsversorgung.

Lage und Infrastruktur

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Höhepunkte von Canal Heights

  • Stadt: Dubai
  • Projekt: Canal Heights
  • Verfügbare Wohnungen: 183 Wohnungen
  • Bauklasse: 90% - Luxus
  • Erschwinglicher Preis: 776 USD/Fuß2 - Nicht erschwinglich
  • Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 15.6% - Gleich
  • Entwicklerbewertung: 9 - Sehr zuverlässig
  • Durchschnittspreis qm: 672 USD/Fuß2 - Guter Preis
  • Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.92 - Sehr attraktiv
  • Zugang zu Wasser in der Umgebung: 22.3% - Mittel
  • Zugang zu Parks in der Umgebung: 1.4% - Geringer Zugang
  • Entwicklungsstand: 66.6% - Hoch entwickelt
  • Prognose für 3 Jahre: +12.8% - Gut
  • Realistische Wahl: 570 - Niedriges Potenzial

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