Laya Heights · Dubai

Außenbereich

Innenbereich

Außenbereich

Highlights

Bauklasse

Mittelklasse

buildingRating ?

handover

Q2-2023

Area from

330 ft²

floors

B+G+8

service charge

13 AED sqft

Art der Immobilie

Wohnungen

Setting new standards in the real estate industry, Akshara brings to you its newest luxury project - LAYA Heights which is located in Dubai Studio City. Akshara Global has earned a stellar reputation for its dedication to the development of superior quality properties distinguished by sophisticated design, gracious floor plans and first class amenities.

Staying true to the name ‘Dubai Studio City’, Laya Heights offers a wide range of amenities such as an outdoors cinema to a double height luxurious lobby. Laya Heights has only luxurious studios and one-bedroom apartments that come with a fully equipped kitchen, high end finishings and smart home automation in all the apartments. The amenities at Laya Heights feature several distinct spaces that flow naturally into one another. You feel at home right when you enter our building with our grand and double height lobby with 27 foot ceilings, plush seating, a book corner, a coffee machine, and multiple phone charging points.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Swimming pool
- Cinema
- Playground
- Children's swimming pool
- BBQ area
- Gym

Availability of greenery and water

Greenery
Eastland park
Motor City
Dubai Sports City
Arabian Ranches Golf Club
Trump International Golf Club
Water
-

Accessibility by car

DIFC
24 minutes
Burj Khalifa
21 minutes
Palm Jumeirah
21 minutes
Dubai Marina
22 minutes
Dubai Mall
22 minutes
Meydan Racecourse
20 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
18 minutes
Dubai International Airport
24 minutes

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Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Mittelklasse

150 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Sehr erschwinglich

104 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Weniger (max)

55 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Wenig zuverlässig

262 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Mittlerer Preis

174 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Attraktiv

181 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Geringer Zugang

181 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Niedrig entwickelt

305 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Gutes Wachstum

136 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Gutes Potenzial

201 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Goldenes Visum erhalten

Durch die Investition in diese Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, das Goldene Visum der VAE zu erwerben – ein einzigartiges Programm, das Ihnen einen langfristigen Aufenthalt in den Vereinigten Arabischen Emiraten gewährt.

Langfristiger Aufenthalt ohne Sponsoring.

Möglichkeit, in den VAE zu arbeiten oder ein Geschäft zu betreiben.

Zugang zu erstklassiger Hochschulbildung und Gesundheitsversorgung.

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

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Höhepunkte von Laya Heights

Stadt: Dubai
Projekt: Laya Heights
Bauklasse: 80% - Mittel
Erschwinglicher Preis: 341 USD/Fuß² - Sehr erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: -16.8% - Weniger (max)
Entwicklerbewertung: 48 - Wenig zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 409 USD/Fuß² - Mittel
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.5 - Attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 1.9% - Geringer Zugang
Entwicklungsstand: 9.2% - Niedrig entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +19.5% - Gut
Realistische Wahl: 740 - Gut