Armani Beach Residences · Dubai

Außenbereich

Highlights

Realiste-Bewertung

5 Auszeichnungen

buildingRating ?

B-

handover

Q4-2026

Area from

2657 ft²

floors

service charge

35-40 AED sqft

Art der Immobilie

Wohnungen

The Armani Group is pleased to announce a new partnership between Armani/Casa Interior Design Studio and UAE-based master developer Arada for the design of the residential units, common areas and amenities for an ultra-luxury new addition to Dubai’s skyline, Armani Beach Residences Palm Jumeirah.

Designed by Tadao Ando, Armani Beach Residences Palm Jumeirah features the Japanese Pritzker-Prize-winning architect’s longstanding emphasis on the association between nature and architecture. Located on the outer crescent of the iconic manmade islands in Dubai, the project will offer a luxurious spatial experience that also provides a visual and compelling connection between each residence and the sea.

Armani Beach Residences Palm Jumeirah will contain a range of beautifully appointed homes, including a select number of penthouses, as well as a series of world-class amenities carefully designed to allow every resident the chance to enjoy an elegant, productive and active lifestyle.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

All residences come with the certificate for Armani/Casa furniture.

Convenience and security

- State-of-the-art smart home technology
- Cigar Room
- Family and adults-only swimming pools
- Dedicated concierge service
- Private Beach Club
- Restaurant and Café
- Wellness Club
- Private Meeting Rooms
- Private Cinema
- 24 hour valet parking

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
✔

Accessibility by car

Aquaventure Waterpark
6 minutes
Burj Al Arab
25 minutes
Jumeirah Beach
30 minutes
Burj Khalifa
30 minutes
Dubai Mall
30 minutes
Dubai International Airport
39 minutes

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Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Mittelklasse

212 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Nicht erschwinglich

350 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Höher (min)

274 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Zuverlässig

192 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Guter Preis

13 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Sehr attraktiv

104 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Hoher Zugang

12 Ort der 145 Projekte

Entwicklungsstand

Hoch entwickelt

25 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Niedrige Wachstumsrate

267 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Gutes Potenzial

145 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Goldenes Visum erhalten

Durch die Investition in diese Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, das Goldene Visum der VAE zu erwerben – ein einzigartiges Programm, das Ihnen einen langfristigen Aufenthalt in den Vereinigten Arabischen Emiraten gewährt.

Langfristiger Aufenthalt ohne Sponsoring.

Möglichkeit, in den VAE zu arbeiten oder ein Geschäft zu betreiben.

Zugang zu erstklassiger Hochschulbildung und Gesundheitsversorgung.

Lage und Infrastruktur

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Höhepunkte von Armani Beach Residences

Stadt: Dubai
Projekt: Armani Beach Residences
Verfügbare Wohnungen: 20 Wohnungen
Bauklasse: 75% - Mittel
Erschwinglicher Preis: 1 613 USD/Fuß² - Nicht erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 29.3% - Höher (min)
Entwicklerbewertung: 15 - Zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 1 248 USD/Fuß² - Guter Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.89 - Sehr attraktiv
Zugang zu Wasser in der Umgebung: 98% - Hoher Zugang
Entwicklungsstand: 100% - Hoch entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +11.2% - Niedrige Wachstumsrate
Realistische Wahl: 806 - Gut