Hohe Nachfrage
Preis vom Bauträger ?

Fairway Villas II

MADINAT AL MATAAR Part 6 · EMAAR · Aktualisiert 16.06.2025

Highlights

Preis ab
601 783 USD
Fläche ab
1063 sqft
Realiste-Bewertung
2 Auszeichnungen
buildingRating ?
B-
handover
Q4-2026
floors
2
service charge
5,5 AED sqft
Art der Immobilie
Villen

Schlafzimmer

2 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 601 783 USD
Zu 623 567 USD
Fläche
Aus 1063 sqft
Zu 1142 sqft

3 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 874 083 USD
Zu 1 029 294 USD
Fläche
Aus 1673 sqft
Zu 3030 sqft
New prestigious project from Emaar Properties located in Dubai South. The complex offers the opportunity to discover an urban environment filled with greenery and a world class golf course.

The project is located at the intersection of Dubai and Abu Dhabi roads, just a few minutes walk from the Expo 2020 exhibition center and Al Maktoum International Airport. It is easily accessible via the Dubai World Center peripheral road and the Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum Highway, bringing residents of Dubai South to their favorite attractions in just a few minutes.

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Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment
    for subsequent resale
    50%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Gemeinnütziger Dienst
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Furniture
- Kitchen cabinets
- Furnished bathroom
Convenience and security
- Retail outlets
- BBQ Area
- Shopping Mall
- Kids Play Area
- Supermarkets
- Schools and Nurseries
- Restaurants and Cafes
- Basketball Courts
Availability of greenery and water
  • Greenery
  • Water
    -
Accessibility by car
  • Al Maktoum International Airport
    5 minutes
  • Expo 2020
    15 minutes
  • Dubai Investments Park
    20 minutes
  • Jebel Ali
    20 minutes
  • Downtown Dubai
    35 minutes
  • Dubai International Airport
    40 minutes
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Realistische KI-Bewertungen
Bauklasse
Wirtschaftsklasse
265 Ort der 365 Projekte
Erschwinglicher Preis
Erschwinglich
215 Ort der 358 Projekte
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Höher (min)
339 Ort der 354 Projekte
Entwicklerbewertung
Sehr zuverlässig
29 Ort der 330 Projekte
Durchschnittspreis qm
Hoher Preis
334 Ort der 362 Projekte
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Nicht attraktiv
320 Ort der 364 Projekte
Entwicklungsstand
Niedrig entwickelt
336 Ort der 363 Projekte
Prognose für 3 Jahre
Gutes Wachstum
126 Ort der 362 Projekte
Realistische Wahl
Niedriges Potenzial
308 Ort der 365 Projekte
Wirtschaft
Mittel
Luxus
Bauklasse
Erschwinglicher Preis
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Entwicklerbewertung
Durchschnittspreis qm
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Entwicklungsstand
Prognose für 3 Jahre
Realistische Wahl
Goldenes Visum erhalten

Durch die Investition in diese Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, das Goldene Visum der VAE zu erwerben – ein einzigartiges Programm, das Ihnen einen langfristigen Aufenthalt in den Vereinigten Arabischen Emiraten gewährt.

Langfristiger Aufenthalt ohne Sponsoring.
Möglichkeit, in den VAE zu arbeiten oder ein Geschäft zu betreiben.
Zugang zu erstklassiger Hochschulbildung und Gesundheitsversorgung.

Lage und Infrastruktur

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Höhepunkte von Fairway Villas II

  • Stadt: Dubai
  • Projekt: Fairway Villas II
  • Bauklasse: 75% - Wirtschaft
  • Erschwinglicher Preis: 539 USD/Fuß2 - Erschwinglich
  • Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 92.1% - Höher (min)
  • Entwicklerbewertung: 1 - Sehr zuverlässig
  • Durchschnittspreis qm: 281 USD/Fuß2 - Hoher Preis
  • Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.45 - Nicht attraktiv
  • Entwicklungsstand: 3% - Niedrig entwickelt
  • Prognose für 3 Jahre: +21.5% - Gut
  • Realistische Wahl: 554 - Niedriges Potenzial

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