The Residence · Dubai

Highlights

Realiste-Bewertung

3 Auszeichnungen

buildingRating ?

B-

handover

Q3-2024

Area from

472 ft²

price from

562000 AED

floors

G+5+R

service charge

12 AED sqft + 3 AED per sqft balcony

Art der Immobilie

Wohnungen

The Residence by Prestige One Developments is in the heart of JVC. The lively outdoor space and unique amenities allow residents to relax and live their best life from the comfort of their homes.

Each suite is designed with contemporary comfort and elegance in mind. Stunning views, spacious spacious spaces and exquisite furnishings are complemented by views of nearby green spaces and the Dubai skyline.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
20%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

- Chiller (Dewa)
- White goods/ Kitchen Appliances (Siemens)
- Smart Home System

Convenience and security

- Outdoor Cinema
- Floor Fountains
- Swimming Pool
- Sunbeds
- EV Charging
- Parks and Gardens
- Gymnasium
- Outdoor Kids Play Area
- Barbeque Areas

Availability of greenery and water

Greenery
JVT Community Park
JVC Halfa Park
Sports City
Water
-

Accessibility by car

Dubai Autodrome
9 minutes
Mall of the Emirates
18 minutes
Palm Jumeirah
18 minutes
Dubai Marina
22 minutes
Downtown Dubai
25 minutes
Burj Khalifa
25 minutes
Jumeirah Beach
25 minutes
Dubai International Airport
30 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Mittelklasse

208 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Erschwinglich

124 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Gleich

213 Ort der 354 Projekte

Durchschnittspreis qm

Hoher Preis

259 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

288 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Mittel

86 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Mittel entwickelt

132 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Hohe Wachstumsrate

81 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Gutes Potenzial

138 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

208 Ort der 365

Mittel

75%

Wirtschaft

Luxus

Erschwinglicher Preis

124 Ort der 358

Erschwinglich

363 USD/Fuß²

Nicht erschwinglich

Goldenes Visum erhalten

Durch die Investition in diese Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, das Goldene Visum der VAE zu erwerben – ein einzigartiges Programm, das Ihnen einen langfristigen Aufenthalt in den Vereinigten Arabischen Emiraten gewährt.

Langfristiger Aufenthalt ohne Sponsoring.

Möglichkeit, in den VAE zu arbeiten oder ein Geschäft zu betreiben.

Zugang zu erstklassiger Hochschulbildung und Gesundheitsversorgung.

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von The Residence

Stadt: Dubai
Projekt: The Residence
Bauklasse: 75% - Mittel
Erschwinglicher Preis: 363 USD/Fuß² - Erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 13.3% - Gleich
Durchschnittspreis qm: 320 USD/Fuß² - Hoher Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.45 - Nicht attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 23.1% - Mittel
Entwicklungsstand: 44.3% - Mittel
Prognose für 3 Jahre: +27.6% - Hohe Wachstumsrate
Realistische Wahl: 812 - Gut