Janayen Avenue · Dubai

Außenbereich

Highlights

Bauklasse

Wirtschaftsklasse

buildingRating ?

B-

handover

Q4-2018

Area from

1500 ft²

floors

Art der Immobilie

Wohnungen

Janayen Avenue is a community in the Mirdif Hills area. Residential properties in Janayen Avenue are designed in the style of avant-garde French architecture.

There are duplexes and apartments for sale in this community. The uniqueness of the duplexes in Janayen Avenue lies in the fact that they are located not in a row, but vertically. This feature ensures the privacy of residents and at the same time meets the standards of the elite community.

Mirdif Hills is a relatively new area of Dubai, today there are many low-rise residential complexes, shops, retail outlets, cafes, restaurants and other infrastructure facilities.

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Important Information

Units are sold with tenants.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Swimming Pool
- Retail outlets
- Kids Play Area
- Shopping Mall
- Community Centre
- Gymnasium
- Restaurants and Cafes
- Gardens and Parks
- Schools and Nurseries

Availability of greenery and water

Greenery
Mushrif Park
Water
-

Accessibility by car

City Centre Mirdif
8 minutes
Dubai International Airport
14 minutes
Dubai Festival City
13 minutes
Deira City centre
15 minutes
Dubai Mall and DIFC
20 minutes
Sharjah International Airport
23 minutes

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Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Wirtschaftsklasse

258 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Sehr erschwinglich

80 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Gleich

144 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Wenig zuverlässig

256 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Hoher Preis

273 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

340 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Geringer Zugang

154 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Niedrig entwickelt

268 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Niedrige Wachstumsrate

318 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Niedriges Potenzial

289 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Goldenes Visum erhalten

Durch die Investition in diese Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, das Goldene Visum der VAE zu erwerben – ein einzigartiges Programm, das Ihnen einen langfristigen Aufenthalt in den Vereinigten Arabischen Emiraten gewährt.

Langfristiger Aufenthalt ohne Sponsoring.

Möglichkeit, in den VAE zu arbeiten oder ein Geschäft zu betreiben.

Zugang zu erstklassiger Hochschulbildung und Gesundheitsversorgung.

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Masterplan

Lage und Infrastruktur

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Höhepunkte von Janayen Avenue

Stadt: Dubai
Projekt: Janayen Avenue
Bauklasse: 75% - Wirtschaft
Erschwinglicher Preis: 318 USD/Fuß² - Sehr erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 0.3% - Gleich
Entwicklerbewertung: 44 - Wenig zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 317 USD/Fuß² - Hoher Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.41 - Nicht attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 6% - Geringer Zugang
Entwicklungsstand: 19.7% - Niedrig entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +7.2% - Niedrige Wachstumsrate
Realistische Wahl: 582 - Niedriges Potenzial