Preis vom Bauträger ?

ANWA

MADINAT DUBAI AL MELAHEYAH Part 4 · Beyond by Omniyat · Aktualisiert 06.07.2025

Highlights

Preis ab
251 294 USD
Fläche ab
436 sqft
Realiste-Bewertung
4 Auszeichnungen
buildingRating ?
B+
handover
Q4 - 2021
floors
G + 48
no. of units
Art der Immobilie
Wohnungen

Schlafzimmer

Studio

Einheitspreis
Aus 251 294 USD
Zu 435 942 USD
Fläche
Aus 436 sqft
Zu 471 sqft

1 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 313 138 USD
Zu 871 340 USD
Fläche
Aus 438 sqft
Zu 1359 sqft

2 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 703 329 USD
Zu 1 320 625 USD
Fläche
Aus 910 sqft
Zu 2483 sqft

3 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 1 132 742 USD
Zu 6 760 510 USD
Fläche
Aus 1890 sqft
Zu 6228 sqft

4 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 4 422 051 USD
Zu 4 422 051 USD
Fläche
Aus 4000 sqft
Zu 4000 sqft

7 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 4 572 985 USD
Zu 4 572 985 USD
Fläche
Aus 7610 sqft
Zu 7610 sqft
ANWA – Beyond by Omniyat is a unique waterfront residential development crafted for those who value sophistication, comfort, and inspiring sea views. The project stands out with its contemporary architecture, panoramic windows, and thoughtfully designed layouts that allow every resident to take in the stunning bay and endless horizon.
The development offers one-, two-, and three-bedroom apartments as well as exclusive penthouses, each designed with a focus on light, space, and premium materials. Residents enjoy world-class amenities, including an infinity pool overlooking the sea, a state-of-the-art fitness center, relaxation areas, lounges, lush gardens, and direct access to the promenade.
Perfectly positioned in a prestigious part of the city, ANWA – Beyond provides quick access to business hubs, shopping, and entertainment venues. The complex is designed for those seeking the balance between vibrant city life and a tranquil waterfront atmosphere. ANWA – Beyond is the ideal choice for families, professionals, and investors who appreciate style, privacy, and breathtaking maritime panoramas.

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Sie entdecken vielversprechende Standorte
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Gemeinnütziger Dienst
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Convenience and security
- The Nest Signature Pavilion
- Nature-inspired Pools & Streams
- Nature Trails
- Kids Adventure Playground
- Bee Conservation
- Central Park
- Tennis Court
- Basketball Court
- Padel Court
- Muga Court
- Cycle Track
- The Spring (Splash Pad)
- Yoga Deck
- Community Garden
- Aldar Plus Services
- The Lookout (Bird Watching)
- The Observatory (Star Gazing)
- Health Club
- The Studio (Dance & Yoga)
- Sanctuary Spa
- Organic Food Market
- Restorative Gardens
Availability of greenery and water
  • Greenery
  • Water
    -
Accessibility by car
  • Burj Khalifa
    30 minutes
  • The Dubai Mall
    30 minutes
  • Burj Al Arab
    40 minutes
  • Palm Jumeirah
    45 minutes
  • Dubai International Airport
    30 minutes
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Realistische KI-Bewertungen
Bauklasse
Luxusklasse
43 Ort der 365 Projekte
Erschwinglicher Preis
Erschwinglich
234 Ort der 358 Projekte
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Gleich
208 Ort der 354 Projekte
Entwicklerbewertung
Sehr zuverlässig
87 Ort der 330 Projekte
Durchschnittspreis qm
Mittlerer Preis
152 Ort der 362 Projekte
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Attraktiv
165 Ort der 364 Projekte
Zugang zu Wasser in der Umgebung
Hoher Zugang
35 Ort der 145 Projekte
Entwicklungsstand
Hoch entwickelt
59 Ort der 363 Projekte
Prognose für 3 Jahre
Hohe Wachstumsrate
108 Ort der 362 Projekte
Realistische Wahl
Bestes Potenzial
73 Ort der 365 Projekte
Wirtschaft
Mittel
Luxus
Bauklasse
Erschwinglicher Preis
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Entwicklerbewertung
Durchschnittspreis qm
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Zugang zu Wasser in der Umgebung
Entwicklungsstand
Prognose für 3 Jahre
Realistische Wahl
Goldenes Visum erhalten

Durch die Investition in diese Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, das Goldene Visum der VAE zu erwerben – ein einzigartiges Programm, das Ihnen einen langfristigen Aufenthalt in den Vereinigten Arabischen Emiraten gewährt.

Langfristiger Aufenthalt ohne Sponsoring.
Möglichkeit, in den VAE zu arbeiten oder ein Geschäft zu betreiben.
Zugang zu erstklassiger Hochschulbildung und Gesundheitsversorgung.

Lage und Infrastruktur

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Höhepunkte von ANWA

  • Stadt: Dubai
  • Projekt: ANWA
  • Verfügbare Wohnungen: 74 Wohnungen
  • Bauklasse: 85% - Luxus
  • Erschwinglicher Preis: 584 USD/Fuß2 - Erschwinglich
  • Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 12.2% - Gleich
  • Entwicklerbewertung: 8 - Sehr zuverlässig
  • Durchschnittspreis qm: 521 USD/Fuß2 - Mittel
  • Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.5 - Attraktiv
  • Zugang zu Wasser in der Umgebung: 66.5% - Hoher Zugang
  • Entwicklungsstand: 68.6% - Hoch entwickelt
  • Prognose für 3 Jahre: +24.9% - Hohe Wachstumsrate
  • Realistische Wahl: 883 - Bestes Potenzial

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