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Preis vom Bauträger ?

Art Bay

JADDAF WATERFRONT · Ellington Properties · Aktualisiert 16.07.2025

Highlights

Preis ab
270 933 USD
Fläche ab
432 sqft
Zugang zu Wasser in der Umgebung
Geringer Zugang
handover
Q3-2026
floors №1
8
floors №2
10
service charge
18 AED sqft
Art der Immobilie
Wohnungen

Schlafzimmer

Studio

Einheitspreis
Aus 270 933 USD
Zu 353 982 USD
Fläche
Aus 432 sqft
Zu 486 sqft

1 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 488 768 USD
Zu 540 504 USD
Fläche
Aus 841 sqft
Zu 975 sqft

2 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 632 220 USD
Zu 1 076 923 USD
Fläche
Aus 1209 sqft
Zu 2426 sqft

3 Schlafzimmer

Einheitspreis
Aus 975 855 USD
Zu 1 415 929 USD
Fläche
Aus 1799 sqft
Zu 2534 sqft
New project in Al Jaddaf. Al Jaddaf is a picturesque area located in the heart of Dubai that is becoming increasingly popular with residents and investors. This area is known for its convenient geographical location.

Al Jaddaf is just a short drive from the city centre, making it the perfect place to stay for those who want to be close to everything Dubai has to offer. It also has excellent transport links, including access to motorways and public transport, making it easy to get around the city.

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Sie entdecken vielversprechende Standorte
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Gemeinnütziger Dienst
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
To be confirmed.
Convenience and security
- Security
- Parking space
- Indoor and outdoor children's play areas
- Green spaces
- BBQ area
- Lounge area
- Coworking
- Library
- Pool
- Sports grounds
- Yoga Studio
- SPA
- Fitness center
- Gym
Availability of greenery and water
  • Greenery
    ✔
  • Water
    ✔
Accessibility by car
  • Jaddaf Waterfront Park
    1 minute
  • Al Jadaf Metro Station
    2 minutes
  • Jameel Arts Centre
    3 minutes
  • The Dubai Mall
    11 minutes
  • Burj Khalifa
    14 minutes
  • Dubai Safari Park
    19 minutes
  • Burj Al Arab
    27 minutes
  • Palm Jumeirah
    30 minutes
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Realistische KI-Bewertungen
Bauklasse
Wirtschaftsklasse
363 Ort der 365 Projekte
Erschwinglicher Preis
Nicht erschwinglich
347 Ort der 358 Projekte
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Höher (min)
349 Ort der 354 Projekte
Entwicklerbewertung
Wenig zuverlässig
227 Ort der 330 Projekte
Durchschnittspreis qm
Guter Preis
96 Ort der 362 Projekte
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Attraktiv
159 Ort der 364 Projekte
Zugang zu Wasser in der Umgebung
Geringer Zugang
96 Ort der 145 Projekte
Entwicklungsstand
Mittel entwickelt
222 Ort der 363 Projekte
Prognose für 3 Jahre
Niedrige Wachstumsrate
346 Ort der 362 Projekte
Realistische Wahl
Niedriges Potenzial
303 Ort der 365 Projekte
Wirtschaft
Mittel
Luxus
Bauklasse
Erschwinglicher Preis
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Entwicklerbewertung
Durchschnittspreis qm
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Zugang zu Wasser in der Umgebung
Entwicklungsstand
Prognose für 3 Jahre
Realistische Wahl
Goldenes Visum erhalten

Durch die Investition in diese Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, das Goldene Visum der VAE zu erwerben – ein einzigartiges Programm, das Ihnen einen langfristigen Aufenthalt in den Vereinigten Arabischen Emiraten gewährt.

Langfristiger Aufenthalt ohne Sponsoring.
Möglichkeit, in den VAE zu arbeiten oder ein Geschäft zu betreiben.
Zugang zu erstklassiger Hochschulbildung und Gesundheitsversorgung.

Lage und Infrastruktur

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Höhepunkte von Art Bay

  • Stadt: Dubai
  • Projekt: Art Bay
  • Bauklasse: 50% - Wirtschaft
  • Erschwinglicher Preis: 1 521 USD/Fuß2 - Nicht erschwinglich
  • Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 151.5% - Höher (min)
  • Entwicklerbewertung: 24 - Wenig zuverlässig
  • Durchschnittspreis qm: 605 USD/Fuß2 - Guter Preis
  • Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.79 - Attraktiv
  • Zugang zu Wasser in der Umgebung: 18.5% - Geringer Zugang
  • Entwicklungsstand: 28.4% - Mittel
  • Prognose für 3 Jahre: +5.9% - Niedrige Wachstumsrate
  • Realistische Wahl: 565 - Niedriges Potenzial

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