Elitz 3 · Dubai · Realiste

Außenbereich

Lobby

Innenbereich

Highlights

Preis ab

193 880 USD

Fläche ab

385 sqft

Realiste-Bewertung

3 Auszeichnungen

buildingRating ?

handover

Q4-2026

floors tower 1

B+G+4P+41

floors tower 2

B+G+4P+35

Art der Immobilie

Wohnungen

Schlafzimmer

Studio

Einheitspreis

Aus 193 880 USD
Zu 643 182 USD

Fläche

Aus 385 sqft
Zu 1521 sqft

1 Schlafzimmer

Einheitspreis

Aus 198 237 USD
Zu 363 798 USD

Fläche

Aus 385 sqft
Zu 866 sqft

2 Schlafzimmer

Einheitspreis

Aus 322 952 USD
Zu 636 102 USD

Fläche

Aus 766 sqft
Zu 1523 sqft

3 Schlafzimmer

Einheitspreis

Aus 484 701 USD
Zu 662 787 USD

Fläche

Aus 1287 sqft
Zu 1523 sqft

1.111 Schlafzimmer

Einheitspreis

Aus 348 277 USD
Zu 409 273 USD

Fläche

Aus 762 sqft
Zu 866 sqft

Elitz 3 by Danube is a multi-building complex planned for Jumeirah Village Circle, Dubai. Elitz 3 by Danube comprises two individual buildings each with their own characteristics and unit layouts.

Elitz 3 by Danube is strategically located in Jumeirah Village Circle, one of Dubai's most sought-after residential communities. The development is just a short drive away from Dubai's major business districts, including Dubai Media City, Dubai Internet City, and Dubai Marina.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable till
handover date

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Retail Outlets
- Swimming Pool
- BBQ Area
- Kids Day Care
- Wellness Center
- Toddler Splash Pad
- Gardens and Parks
- Cafes and Restaurants

Availability of greenery and water

Greenery
JVT Community Park
JVC Halfa Park
Sports City
Water
-

Accessibility by car

Dubai Expo 2020
12 minutes
Dubai Expo 2020
12 minutes
City Centre Me'aisem
15 minutes
Meydan Racecourse
15 minutes
Downtown Dubai
18 minutes
Dubai International Airport
15 minutes

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Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Mittelklasse

125 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Erschwinglich

151 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Höher (min)

259 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Zuverlässig

213 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Hoher Preis

243 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

270 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Mittel

70 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Hoch entwickelt

116 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Hohe Wachstumsrate

65 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Bestes Potenzial

97 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Goldenes Visum erhalten

Durch die Investition in diese Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, das Goldene Visum der VAE zu erwerben – ein einzigartiges Programm, das Ihnen einen langfristigen Aufenthalt in den Vereinigten Arabischen Emiraten gewährt.

Langfristiger Aufenthalt ohne Sponsoring.

Möglichkeit, in den VAE zu arbeiten oder ein Geschäft zu betreiben.

Zugang zu erstklassiger Hochschulbildung und Gesundheitsversorgung.

Lage und Infrastruktur

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Höhepunkte von Elitz 3

Stadt: Dubai
Projekt: Elitz 3
Verfügbare Wohnungen: 29 Wohnungen
Bauklasse: 80% - Mittel
Erschwinglicher Preis: 397 USD/Fuß² - Erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 24.1% - Höher (min)
Entwicklerbewertung: 19 - Zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 320 USD/Fuß² - Hoher Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.45 - Nicht attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 23.1% - Mittel
Entwicklungsstand: 44.3% - Hoch entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +27.6% - Hohe Wachstumsrate
Realistische Wahl: 842 - Bestes Potenzial