Luma 22 · Dubai · Realiste

Außenbereich

Highlights

Realiste-Bewertung

3 Auszeichnungen

buildingRating ?

handover

Q3-2024

Area from

414 ft²

floors

Art der Immobilie

Wohnungen

Luma 22 is one of the new projects from TOWNX Development. This luxury residential complex is located in the up-and-coming area of Jumeirah Village. Residents will enjoy an unsurpassed level of comfort, thanks to first-class apartments, convenient location and world-class amenities.

The residential complex offers a wide range of properties, including furnished studios, one and two bedroom apartments. Each residence is equipped with a private balcony and finished with high quality materials.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
70%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- 1 Allocated Parking Space
- Balcony
- Children’s Pool
- Shared Gym
- Security
- Children’s Play Area
- Fully Fitted Kitchen
- Built-in Wardrobes
- Concierge Services
- Community Garden
- Near major highways
- Nearby Mosque
- Near The Circle Mall

Availability of greenery and water

Greenery
Jebel Ali Racecourse
Gadaf Park
Remram
Water
-

Accessibility by car

DIFC
26 minutes
Burj Khalifa
20 minutes
Palm Jumeirah
16 minutes
Dubai Marina
17 minutes
Dubai Mall
20 minutes
Meydan Racecourse
19 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
17 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

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Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Mittelklasse

135 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Erschwinglich

136 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Höher (min)

241 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Wenig zuverlässig

248 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Hoher Preis

257 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

286 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Mittel

84 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Mittel entwickelt

130 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Hohe Wachstumsrate

79 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Gutes Potenzial

136 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Goldenes Visum erhalten

Durch die Investition in diese Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, das Goldene Visum der VAE zu erwerben – ein einzigartiges Programm, das Ihnen einen langfristigen Aufenthalt in den Vereinigten Arabischen Emiraten gewährt.

Langfristiger Aufenthalt ohne Sponsoring.

Möglichkeit, in den VAE zu arbeiten oder ein Geschäft zu betreiben.

Zugang zu erstklassiger Hochschulbildung und Gesundheitsversorgung.

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

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Höhepunkte von Luma 22

Stadt: Dubai
Projekt: Luma 22
Bauklasse: 80% - Mittel
Erschwinglicher Preis: 381 USD/Fuß² - Erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 19.1% - Höher (min)
Entwicklerbewertung: 37 - Wenig zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 320 USD/Fuß² - Hoher Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.45 - Nicht attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 23.1% - Mittel
Entwicklungsstand: 44.3% - Mittel
Prognose für 3 Jahre: +27.6% - Hohe Wachstumsrate
Realistische Wahl: 814 - Gut