Riviera (Azure) · Dubai · Realiste

Highlights

Realiste-Bewertung

3 Auszeichnungen

buildingRating ?

B

handover

Q4-2025

Area from

400 ft²

price from

1450000 AED

floors

11

Art der Immobilie

Wohnungen

Riviera Azure is a new luxury project from the developer Azizi Developments, known for its approach to organizing comfortable and premium living space. And the new project is the best proof of this approach.

Immerse yourself in a new world of aesthetics, pleasure and relaxation, enjoying superb views of the Dubai skyline, endless green spaces and landscaped coastline. Absolutely mirrored facades reflecting the trends of modern architecture are complemented by neat green spaces that form stunning landscaped gardens.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen + kitchen appliances (gas stove, washing machine, cooker hood, oven, dishwasher) + complete bathrooms

Convenience and security

- Children's playroom
- Children-friendly
- Cafe
- Laundry
- Cinema
- Recreation area
- SPA center
- Fitness room
- Elevator

Availability of greenery and water

Greenery
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Wire worl
Water
Khūr Dubay
Al Jadaf Dubai Canal

Accessibility by car

DIFC
17 minutes
Burj Khalifa
13 minutes
Palm Jumeirah
23 minutes
Dubai Marina
21 minutes
Dubai Mall
17 minutes
Meydan Racecourse
10 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
9 minutes
Dubai International Airport
21 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Mittelklasse

162 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Nicht erschwinglich

326 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Höher (min)

316 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Zuverlässig

154 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Guter Preis

51 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

358 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Geringer Zugang

97 Ort der 145 Projekte

Entwicklungsstand

Niedrig entwickelt

282 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Niedrige Wachstumsrate

329 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Niedriges Potenzial

258 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

162 Ort der 365

Mittel

80%

Wirtschaft

Luxus

Erschwinglicher Preis

326 Ort der 358

Nicht erschwinglich

1 142 USD/Fuß²

Sehr erschwinglich

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Riviera (Azure)

Stadt: Dubai
Projekt: Riviera (Azure)
Verfügbare Wohnungen: 15 Wohnungen
Bauklasse: 80% - Mittel
Erschwinglicher Preis: 1 142 USD/Fuß² - Nicht erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 54.6% - Höher (min)
Entwicklerbewertung: 11 - Zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 739 USD/Fuß² - Guter Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.37 - Nicht attraktiv
Zugang zu Wasser in der Umgebung: 18% - Geringer Zugang
Entwicklungsstand: 17.4% - Niedrig entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +6.5% - Niedrige Wachstumsrate
Realistische Wahl: 635 - Niedriges Potenzial