Waves 2 · Dubai · Realiste

Außenbereich

Highlights

Preis ab

149 762 USD

Fläche ab

360 sqft

Realiste-Bewertung

3 Auszeichnungen

buildingRating ?

handover

Q1 - 2026

floors

Art der Immobilie

Wohnungen

Schlafzimmer

Studio

Einheitspreis

Aus 149 762 USD
Zu 633 712 USD

Fläche

Aus 360 sqft
Zu 1293 sqft

1 Schlafzimmer

Einheitspreis

Aus 178 892 USD
Zu 490 378 USD

Fläche

Aus 390 sqft
Zu 1356 sqft

2 Schlafzimmer

Einheitspreis

Aus 404 356 USD
Zu 1 026 252 USD

Fläche

Aus 1077 sqft
Zu 2664 sqft

3 Schlafzimmer

Einheitspreis

Aus 653 505 USD
Zu 1 034 716 USD

Fläche

Aus 1538 sqft
Zu 154285 sqft

Samana Waves 2 is a new residential complex of Samana's premium class, located in the rapidly developing area of Dubai's Jumeirah Village Circle (JVC), next to a new park and all necessary infrastructure, 15 minutes drive from the sea.

The 26-storey residential building offers studios, 1 and 2 bedroom apartments, including duplexes. A parking space is included in the price of the apartment.

Facilities include a landscaped garden with water features, pools for adults and children, a relaxation area, 24-hour reception, concierge services, indoor and outdoor gyms, sauna and steam room, jacuzzi, indoor parking for residents, a barbecue area, a playground, as well as 24-hour security and Maintenance.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

There are private pools in most apartments. Apartments are sold with finishing, furniture, fitted kitchens, equipped bathrooms.

Convenience and security

- BBQ Areas
- Cycling Trails
- Fitness Centre
- Gardens and Parks
- Jogging Trails
- Outdoor Gymnasium
- Restaurant and Cafe
- Running Track
- Schools and Institutes
- Shopping Mall
- Spa and Sauna
- Sports Court

Availability of greenery and water

Greenery
JVT Community Park
JVC Halfa Park
Sports City
Water
-

Accessibility by car

Circle Mall
5 minutes
Al Khail Avenue Mall
17 minutes
City Centre Me’aisem
10 minutes
Mall of the Emirates
16 minutes
Downtown Dubai
21 minutes
Palm Jumeirah
25 minutes
Al Maktoum International Airport
30 minutes

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Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Mittelklasse

139 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Erschwinglich

172 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Höher (min)

296 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Wenig zuverlässig

240 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Hoher Preis

266 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

295 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Mittel

93 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Mittel entwickelt

139 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Hohe Wachstumsrate

88 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Gutes Potenzial

154 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Goldenes Visum erhalten

Durch die Investition in diese Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, das Goldene Visum der VAE zu erwerben – ein einzigartiges Programm, das Ihnen einen langfristigen Aufenthalt in den Vereinigten Arabischen Emiraten gewährt.

Langfristiger Aufenthalt ohne Sponsoring.

Möglichkeit, in den VAE zu arbeiten oder ein Geschäft zu betreiben.

Zugang zu erstklassiger Hochschulbildung und Gesundheitsversorgung.

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

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Höhepunkte von Waves 2

Stadt: Dubai
Projekt: Waves 2
Bauklasse: 80% - Mittel
Erschwinglicher Preis: 436 USD/Fuß² - Erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 36.2% - Höher (min)
Entwicklerbewertung: 34 - Wenig zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 320 USD/Fuß² - Hoher Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.45 - Nicht attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 23.1% - Mittel
Entwicklungsstand: 44.3% - Mittel
Prognose für 3 Jahre: +27.6% - Hohe Wachstumsrate
Realistische Wahl: 798 - Gut