Gems Estates · Dubái

Aspectos destacados

Calificación Realiste

3 premios

Calificación del edificio ?

C+

handover

Q4-2025

Area from

4000 ft²

price from

5800000 AED

Tipo de propiedad

Apartamentos

GEMS Estates at Damac Hills is a new development that features gemstone life in luxurious 5, 6, & 7-bedroom iconic villas designed by Damac Cavalli & de GRISOGONO.

A life that promises you unexpected views and luxury which you would have never discovered before, the identical yet unknown is here. Based completely on the artistic class development, which meets its standard, making out art presents itself without words.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servicio sin fines de lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Backyard Pool
- Swimming Pool
- Club House
- Gymnasium
- Community Center
- Tennis Court
- Ice Rink
- Skate Park
- Petting Farm
- BBQ Area

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Dubai Polo & Equestrian Club
10 minutes
Dubai Autodrome
12 minutes
Miracle Garden
13 minutes
First Avenue mall
11 minutes

Calificaciones de IA de Realiste

Clase de edificio

Clase económica

332 lugar de 365 Proyectos

Asequibilidad del precio

Asequible

147 lugar de 358 Proyectos

Precio comparado con el promedio del área

Igual

188 lugar de 354 Proyectos

Calificación del desarrollador

Confiable

119 lugar de 330 Proyectos

Precio promedio por ft²

Precio medio

196 lugar de 362 Proyectos

Atractivo de edificios en el área

Muy atractivo

87 lugar de 364 Proyectos

Acceso a parques en el área

Alto acceso

18 lugar de 212 Proyectos

Nivel de desarrollo

Desarrollado

168 lugar de 363 Proyectos

Pronóstico para 3 años

Bajo crecimiento

250 lugar de 362 Proyectos

Elección Realiste

Bajo potencial

335 lugar de 365 Proyectos

Económica

Media

Lujo

Clase de edificio

Asequibilidad del precio

Precio comparado con el promedio del área

Calificación del desarrollador

Precio promedio por ft²

Atractivo de edificios en el área

Acceso a parques en el área

Nivel de desarrollo

Pronóstico para 3 años

Elección Realiste

Clase de edificio

332 lugar de 365

Económica

70%

Lujo

Asequibilidad del precio

147 lugar de 358

Asequible

391 USD/ft²

No asequible

Muy asequible

Obtén la Visa Dorada

Al invertir en esta propiedad, desbloqueas la oportunidad de adquirir la Visa Dorada de los EAU, un programa único que otorga residencia a largo plazo en los Emiratos Árabes Unidos.

Residencia a largo plazo sin necesidad de patrocinador.

Oportunidad de trabajar o hacer negocios en los EAU.

Acceso a educación superior y servicios de salud de clase mundial.

Permiso

Permiso gubernamental

Ubicación e infraestructura

Aspectos destacados de Gems Estates

Ciudad: Dubái
Proyecto: Gems Estates
Clase de edificio: 70% - Económica
Asequibilidad del precio: 391 USD/ft² - Asequible
Precio comparado con el promedio del área: 8.8% - Igual
Calificación del desarrollador: 9 - Confiable
Precio promedio por ft²: 359 USD/ft² - Medio
Atractivo de edificios en el área: 0.91 - Muy atractivo
Acceso a parques en el área: 55.7% - Alto acceso
Nivel de desarrollo: 37.1% - Desarrollado
Pronóstico para 3 años: +11.3% - Bajo crecimiento
Elección Realiste: 486 - Bajo potencial