Nad Al Sheba Gardens · Dubái

Exterior

Aspectos destacados

Calificación Realiste

2 premios

Calificación del edificio ?

handover

Q2-2025

Area from

4925 ft²

Tipo de propiedad

Apartamentos

Nad Al Sheba Gardens is a prominent development by Meraas featuring exclusive design 3, 4 & 5 bedroom townhouses and villas at Nad Al Sheba, Dubai. This unique neighbourhood is coveted by a nostalgic design philosophy, creating a unique blend of lifestyle with a private gated community.

Residents can have access to various facilities from Daycare essential to shopping malls, various retail outlets, and recreational centres that provide everything at your ease. At the same time, the whole area is filled with its green landscape, gardens and parks.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servicio sin fines de lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Healthcare Centres
- Community Centres
- Mosque
- Clubhouses
- Schools and Nurseries
- Parks and gardens
- Cycling and Walking tracks

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Al Ain Road
2 minutes
Meydan Racetrack
5 minutes
Dubai Hills Mall
10 minutes
Dubai International Airport
15 minutes

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Calificaciones de IA de Realiste

Clase de edificio

Clase lujo

78 lugar de 365 Proyectos

Asequibilidad del precio

Asequible

219 lugar de 358 Proyectos

Precio comparado con el promedio del área

Igual

182 lugar de 354 Proyectos

Calificación del desarrollador

Muy confiable

51 lugar de 330 Proyectos

Precio promedio por ft²

Precio medio

155 lugar de 362 Proyectos

Atractivo de edificios en el área

Atractivo

207 lugar de 364 Proyectos

Acceso a parques en el área

Bajo acceso

205 lugar de 212 Proyectos

Nivel de desarrollo

Poco desarrollado

325 lugar de 363 Proyectos

Pronóstico para 3 años

Bajo crecimiento

297 lugar de 362 Proyectos

Elección Realiste

Bajo potencial

263 lugar de 365 Proyectos

Económica

Media

Lujo

Clase de edificio

Asequibilidad del precio

Precio comparado con el promedio del área

Calificación del desarrollador

Precio promedio por ft²

Atractivo de edificios en el área

Acceso a parques en el área

Nivel de desarrollo

Pronóstico para 3 años

Elección Realiste

Obtén la Visa Dorada

Al invertir en esta propiedad, desbloqueas la oportunidad de adquirir la Visa Dorada de los EAU, un programa único que otorga residencia a largo plazo en los Emiratos Árabes Unidos.

Residencia a largo plazo sin necesidad de patrocinador.

Oportunidad de trabajar o hacer negocios en los EAU.

Acceso a educación superior y servicios de salud de clase mundial.

Ubicación e infraestructura

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Aspectos destacados de Nad Al Sheba Gardens

Ciudad: Dubái
Proyecto: Nad Al Sheba Gardens
Clase de edificio: 85% - Lujo
Asequibilidad del precio: 546 USD/ft² - Asequible
Precio comparado con el promedio del área: 7.6% - Igual
Calificación del desarrollador: 4 - Muy confiable
Precio promedio por ft²: 508 USD/ft² - Medio
Atractivo de edificios en el área: 0.5 - Atractivo
Acceso a parques en el área: 0.4% - Bajo acceso
Nivel de desarrollo: 4.5% - Poco desarrollado
Pronóstico para 3 años: +8.1% - Bajo crecimiento
Elección Realiste: 624 - Bajo potencial