Sterling · Dubái

Exterior

Aspectos destacados

Precio desde

245 065 USD

Área desde

315 ft²

Calificación Realiste

4 premios

Calificación del edificio ?

B+

handover

Q3 - 2023

floors

G + 24

no. of units

554

Tipo de propiedad

Apartamentos

Habitaciones

Estudio

Precio por unidad

Desde 245 065 USD
Hasta 1 647 379 USD

Área

Desde 315 ft²
Hasta 2995 ft²

1 dormitorio

Precio por unidad

Desde 486 127 USD
Hasta 1 034 717 USD

Área

Desde 696 ft²
Hasta 2544 ft²

2 dormitorios

Precio por unidad

Desde 419 423 USD
Hasta 1 172 508 USD

Área

Desde 847 ft²
Hasta 1741 ft²

3 dormitorios

Precio por unidad

Desde 1 059 415 USD
Hasta 1 742 682 USD

Área

Desde 1684 ft²
Hasta 2137 ft²

4 dormitorios

Precio por unidad

Desde 1 688 223 USD
Hasta 3 948 264 USD

Área

Desde 2990 ft²
Hasta 4601 ft²

5 dormitorios

Precio por unidad

Desde 2 014 976 USD
Hasta 2 014 976 USD

Área

Desde 3322 ft²
Hasta 3322 ft²

Sterling Beyond by Omniyat is a premium residential development located in the very heart of the city, blending elegant architecture, innovative solutions, and an elevated standard of living. The project stands out with its contemporary façade, unique design elements, and impressive panoramic views of the urban skyline.
The complex offers luxurious one-, two-, and three-bedroom apartments, as well as exclusive penthouses—each designed for spaciousness, abundant natural light, and the use of modern materials. Interiors feature refined finishes, smart layouts, and high-end appliances. Some residences include private terraces or balconies with breathtaking views of downtown.
Residents of Sterling Beyond enjoy first-class amenities, including a swimming pool, fitness center, spa, lounge areas, landscaped gardens, and 24/7 security. The development is within walking distance of leading shopping centers, restaurants, business districts, and cultural landmarks.
Sterling Beyond by Omniyat is the perfect choice for those who value style, privacy, and an exceptional standard of living in a vibrant metropolis.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servicio sin fines de lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Convenience and security

- The Nest Signature Pavilion
- Nature-inspired Pools & Streams
- Nature Trails
- Kids Adventure Playground
- Bee Conservation
- Central Park
- Tennis Court
- Basketball Court
- Padel Court
- Muga Court
- Cycle Track
- The Spring (Splash Pad)
- Yoga Deck
- Community Garden
- Aldar Plus Services
- The Lookout (Bird Watching)
- The Observatory (Star Gazing)
- Health Club
- The Studio (Dance & Yoga)
- Sanctuary Spa
- Organic Food Market
- Restorative Gardens

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
-

Accessibility by car

Burj Khalifa
30 minutes
The Dubai Mall
30 minutes
Burj Al Arab
40 minutes
Palm Jumeirah
45 minutes
Dubai International Airport
30 minutes

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Calificaciones de IA de Realiste

Clase de edificio

Clase lujo

41 lugar de 365 Proyectos

Asequibilidad del precio

No asequible

246 lugar de 358 Proyectos

Precio comparado con el promedio del área

Menor (máx.)

88 lugar de 354 Proyectos

Calificación del desarrollador

Muy confiable

86 lugar de 330 Proyectos

Precio promedio por ft²

Buen precio

62 lugar de 362 Proyectos

Atractivo de edificios en el área

Muy atractivo

64 lugar de 364 Proyectos

Acceso al agua en el área

Acceso medio

53 lugar de 145 Proyectos

Acceso a parques en el área

Bajo acceso

188 lugar de 212 Proyectos

Nivel de desarrollo

Altamente desarrollado

64 lugar de 363 Proyectos

Pronóstico para 3 años

Buen crecimiento

220 lugar de 362 Proyectos

Elección Realiste

Mejor potencial

60 lugar de 365 Proyectos

Económica

Media

Lujo

Clase de edificio

Asequibilidad del precio

Precio comparado con el promedio del área

Calificación del desarrollador

Precio promedio por ft²

Atractivo de edificios en el área

Acceso al agua en el área

Acceso a parques en el área

Nivel de desarrollo

Pronóstico para 3 años

Elección Realiste

Obtén la Visa Dorada

Al invertir en esta propiedad, desbloqueas la oportunidad de adquirir la Visa Dorada de los EAU, un programa único que otorga residencia a largo plazo en los Emiratos Árabes Unidos.

Residencia a largo plazo sin necesidad de patrocinador.

Oportunidad de trabajar o hacer negocios en los EAU.

Acceso a educación superior y servicios de salud de clase mundial.

Ubicación e infraestructura

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Aspectos destacados de Sterling

Ciudad: Dubái
Proyecto: Sterling
Apartamentos disponibles: 97 apartamentos
Clase de edificio: 85% - Lujo
Asequibilidad del precio: 616 USD/ft² - No asequible
Precio comparado con el promedio del área: -8.3% - Menor (máx.)
Calificación del desarrollador: 8 - Muy confiable
Precio promedio por ft²: 672 USD/ft² - Buen precio
Atractivo de edificios en el área: 0.92 - Muy atractivo
Acceso al agua en el área: 22.3% - Medio
Acceso a parques en el área: 1.4% - Bajo acceso
Nivel de desarrollo: 66.6% - Altamente desarrollado
Pronóstico para 3 años: +12.8% - Buen
Elección Realiste: 910 - Mejor potencial