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Prix du promoteur ?

Gems Estates

DAMAC HILLS  · Damac · Mis à jour 27.06.2025

Points forts

Prix à partir de
119 809 USD
Surface à partir de
458 pi²
Note Realiste
3 prix
Évaluation du bâtiment ?
C+
handover
Q4-2025
Type de propriété
Appartements

Chambres

Studio

Prix unitaire
De 119 809 USD
À 326 753 USD
Surface
De 458 pi²
À 47243 pi²

1 chambre

Prix unitaire
De 176 991 USD
À 566 100 USD
Surface
De 494 pi²
À 1130 pi²

2 chambres

Prix unitaire
De 435 671 USD
À 694 350 USD
Surface
De 1214 pi²
À 1650 pi²

3 chambres

Prix unitaire
De 599 047 USD
À 599 047 USD
Surface
De 1650 pi²
À 1650 pi²

5 chambres

Prix unitaire
De 1 742 410 USD
À 5 445 883 USD
Surface
De 3465 pi²
À 13555 pi²

6 chambres

Prix unitaire
De 4 683 459 USD
À 9 633 495 USD
Surface
De 11008 pi²
À 25317 pi²

7 chambres

Prix unitaire
De 5 990 199 USD
À 6 943 501 USD
Surface
De 8525 pi²
À 18010 pi²
GEMS Estates at Damac Hills is a new development that features gemstone life in luxurious 5, 6, & 7-bedroom iconic villas designed by Damac Cavalli & de GRISOGONO.

A life that promises you unexpected views and luxury which you would have never discovered before, the identical yet unknown is here. Based completely on the artistic class development, which meets its standard, making out art presents itself without words.

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Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment for subsequent resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Service non lucratif
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
To be confirmed.
Convenience and security
- Backyard Pool
- Swimming Pool
- Club House
- Gymnasium
- Community Center
- Tennis Court
- Ice Rink
- Skate Park
- Petting Farm
- BBQ Area
Availability of greenery and water
  • Greenery
    ✔
  • Water
    ✔
Accessibility by car
  • Dubai Polo & Equestrian Club
    10 minutes
  • Dubai Autodrome
    12 minutes
  • Miracle Garden
    13 minutes
  • First Avenue mall
    11 minutes
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Évaluations AI Realiste
Classe de bâtiment
Classe économique
332 lieu de 365 Projets
Accessibilité des prix
Abordable
147 lieu de 358 Projets
Prix comparé à la moyenne de la zone
Même
188 lieu de 354 Projets
Évaluation du développeur
Fiable
119 lieu de 330 Projets
Prix moyen au pied²
Prix moyen
196 lieu de 362 Projets
Attractivité des bâtiments dans la zone
Très attractif
87 lieu de 364 Projets
Accès aux parcs dans la zone
Accès élevé
18 lieu de 212 Projets
Niveau de développement
Développement moyen
168 lieu de 363 Projets
Prévision pour 3 ans
Croissance faible
250 lieu de 362 Projets
Choix Realiste
Faible potentiel
335 lieu de 365 Projets
Économique
Moyenne
Luxe
Classe de bâtiment
Accessibilité des prix
Prix comparé à la moyenne de la zone
Évaluation du développeur
Prix moyen au pied²
Attractivité des bâtiments dans la zone
Accès aux parcs dans la zone
Niveau de développement
Prévision pour 3 ans
Choix Realiste
Obtenez le Golden Visa

En investissant dans cette propriété, vous avez l’opportunité d’obtenir le Golden Visa des Émirats arabes unis – un programme unique offrant une résidence de longue durée aux Émirats.

Résidence à long terme sans nécessité de parrainage.
Possibilité de travailler ou de faire des affaires aux Émirats.
Accès à l’éducation supérieure et aux services de santé de classe mondiale.
Permis
Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

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Points forts de Gems Estates

  • Ville: Dubaï
  • Projet: Gems Estates
  • Classe de bâtiment: 70% - Économique
  • Accessibilité des prix: 391 USD/ft2 - Abordable
  • Prix comparé à la moyenne de la zone: 8.8% - Même
  • Évaluation du développeur: 9 - Fiable
  • Prix moyen au pied²: 359 USD/ft2 - Moyenne
  • Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.91 - Très attractif
  • Accès aux parcs dans la zone: 55.7% - Élevé
  • Niveau de développement: 37.1% - Moyen
  • Prévision pour 3 ans: +11.3% - Faible
  • Choix Realiste: 486 - Faible

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