Gems Estates · Dubaï

Extérieur

Points forts

Note Realiste

3 prix

Évaluation du bâtiment ?

C+

handover

Q4-2025

Area from

4000 ft²

Type de propriété

Appartements

GEMS Estates at Damac Hills is a new development that features gemstone life in luxurious 5, 6, & 7-bedroom iconic villas designed by Damac Cavalli & de GRISOGONO.

A life that promises you unexpected views and luxury which you would have never discovered before, the identical yet unknown is here. Based completely on the artistic class development, which meets its standard, making out art presents itself without words.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Backyard Pool
- Swimming Pool
- Club House
- Gymnasium
- Community Center
- Tennis Court
- Ice Rink
- Skate Park
- Petting Farm
- BBQ Area

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Dubai Polo & Equestrian Club
10 minutes
Dubai Autodrome
12 minutes
Miracle Garden
13 minutes
First Avenue mall
11 minutes

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Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

332 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

147 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Même

188 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

119 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix moyen

196 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Très attractif

87 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès élevé

18 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Développement moyen

168 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance faible

250 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Faible potentiel

335 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

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En investissant dans cette propriété, vous avez l’opportunité d’obtenir le Golden Visa des Émirats arabes unis – un programme unique offrant une résidence de longue durée aux Émirats.

Résidence à long terme sans nécessité de parrainage.

Possibilité de travailler ou de faire des affaires aux Émirats.

Accès à l’éducation supérieure et aux services de santé de classe mondiale.

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

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Points forts de Gems Estates

Ville: Dubaï
Projet: Gems Estates
Classe de bâtiment: 70% - Économique
Accessibilité des prix: 391 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 8.8% - Même
Évaluation du développeur: 9 - Fiable
Prix moyen au pied²: 359 USD/ft² - Moyenne
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.91 - Très attractif
Accès aux parcs dans la zone: 55.7% - Élevé
Niveau de développement: 37.1% - Moyen
Prévision pour 3 ans: +11.3% - Faible
Choix Realiste: 486 - Faible