Nad Al Sheba Gardens · Dubaï

Extérieur

Points forts

Prix à partir de

1 726 161 USD

Surface à partir de

4476 pi²

Note Realiste

2 prix

Évaluation du bâtiment ?

handover

Q2-2025

Type de propriété

Appartements

Chambres

3 chambres

Prix unitaire

De 1 726 161 USD
À 1 879 199 USD

Surface

De 4476 pi²
À 4476 pi²

4 chambres

Prix unitaire

De 2 450 501 USD
À 3 903 265 USD

Surface

De 4925 pi²
À 5640 pi²

5 chambres

Prix unitaire

De 3 491 808 USD
À 4 431 543 USD

Surface

De 6487 pi²
À 6567 pi²

Nad Al Sheba Gardens is a prominent development by Meraas featuring exclusive design 3, 4 & 5 bedroom townhouses and villas at Nad Al Sheba, Dubai. This unique neighbourhood is coveted by a nostalgic design philosophy, creating a unique blend of lifestyle with a private gated community.

Residents can have access to various facilities from Daycare essential to shopping malls, various retail outlets, and recreational centres that provide everything at your ease. At the same time, the whole area is filled with its green landscape, gardens and parks.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Healthcare Centres
- Community Centres
- Mosque
- Clubhouses
- Schools and Nurseries
- Parks and gardens
- Cycling and Walking tracks

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Al Ain Road
2 minutes
Meydan Racetrack
5 minutes
Dubai Hills Mall
10 minutes
Dubai International Airport
15 minutes

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Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe luxe

78 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

219 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Même

182 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Très fiable

51 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix moyen

155 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Attractif

207 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès faible

205 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Faible développement

325 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance faible

297 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Faible potentiel

263 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

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En investissant dans cette propriété, vous avez l’opportunité d’obtenir le Golden Visa des Émirats arabes unis – un programme unique offrant une résidence de longue durée aux Émirats.

Résidence à long terme sans nécessité de parrainage.

Possibilité de travailler ou de faire des affaires aux Émirats.

Accès à l’éducation supérieure et aux services de santé de classe mondiale.

Emplacement et infrastructure

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Points forts de Nad Al Sheba Gardens

Ville: Dubaï
Projet: Nad Al Sheba Gardens
Classe de bâtiment: 85% - Luxe
Accessibilité des prix: 546 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 7.6% - Même
Évaluation du développeur: 4 - Très fiable
Prix moyen au pied²: 508 USD/ft² - Moyenne
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.5 - Attractif
Accès aux parcs dans la zone: 0.4% - Faible
Niveau de développement: 4.5% - Faible
Prévision pour 3 ans: +8.1% - Faible
Choix Realiste: 624 - Faible