The Sanctuary · Dubaï

Points forts

Évaluation du bâtiment ?

C+

handover

Q4-2025

Area from

7885 ft²

price from

17000000 AED

Type de propriété

Appartements

The Sanctuary at District 11 is the newest development by Ellington Properties that features waterfront villas located at Mohammed Bin Rashid City, Dubai. This master community is a new addition to its boutique styled residential development making a more elegant lifestyle for users.

With lavish infrastructure laced with unparalleled architecture, it ensures the life of grand vision and happiness. A perfect picturesque environment with the blend of natural surroundings and modernity elements giving the residents a pleasure in their stay.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen + kitchen appliances + complete bathrooms

Convenience and security

- Gymnasiums
- Kids Play Area
- Supermarket
- Swimming Pool
- Running Tracks
- Gardens and Parks
- Parking Space
- BBQ Area
- Crystal Lagoon

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
✔

Accessibility by car

Sheikh Zayed Road
10 minutes
Meydan Golf
15 minutes
Dubai Hills Golf Club
15 minutes
Meydan One Mall
15 minutes
Mall of the Emirates
20 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

331 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

235 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Plus élevé (min)

337 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

186 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

278 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Attractif

228 lieu de 364 Projets

Niveau de développement

Faible développement

274 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance faible

280 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Faible potentiel

332 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

331 lieu de 365

Économique

70%

Luxe

Accessibilité des prix

235 lieu de 358

Abordable

585 USD/ft²

Très abordable

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Résidence à long terme sans nécessité de parrainage.

Possibilité de travailler ou de faire des affaires aux Émirats.

Accès à l’éducation supérieure et aux services de santé de classe mondiale.

Emplacement et infrastructure

Points forts de The Sanctuary

Ville: Dubaï
Projet: The Sanctuary
Classe de bâtiment: 70% - Économique
Accessibilité des prix: 585 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 86.4% - Plus élevé (min)
Évaluation du développeur: 13 - Fiable
Prix moyen au pied²: 314 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.5 - Attractif
Niveau de développement: 18.4% - Faible
Prévision pour 3 ans: +10.1% - Faible
Choix Realiste: 494 - Faible