Dolce Vita · Dubaï

Points forts

Classe de bâtiment

Classe économique

Évaluation du bâtiment ?

B-

handover

Q3-2026

Area from

365 ft²

price from

601000 AED

floors №1

floors №2

service charge

15 AED sqft

Type de propriété

Appartements

Vincitore Dolce Vita - the project is a luxury residential complex located in one of the most sought after areas of Dubai - Arjan.

Vincitore Dolce Vita is located in the vibrant Arjan area, close to some of Dubai's most popular attractions including Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden. It is also only minutes away from major shopping malls, restaurants and entertainment venues.

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Guaranteed 8% ROI for 3 years.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Payments Option №1

The terms of the deal depend on the volume of the investment check and on the redistribution of the payment plan.

* 8%* NET ROI for 3 Years (Rental Guarantee Starts within 21 Days)

On Down Payment
100%

Payments Option №2

The terms of the deal depend on the volume of the investment check and on the redistribution of the payment plan.

* 8%* NET RENTAL GUARANTEE FOR 3 YEARS (STARTS AFTER PROJECT HANDOVER)

On Down Payment
20%
After 6 months
20%
After 15 months
20%
After 21 months
20%
On Handover (Q3-2026)
20%

Payments Option №3

The terms of the deal depend on the volume of the investment check and on the redistribution of the payment plan.

On Down Payment
20%
1% Every Month for 36 Months
36%
In 5 Months
5%
In 10 Months
5%
In 15 Months
5%
On Handover (Q3-2026)
5%
1% Every Month for 24 Months (24%)
24%

Payments (International)

The terms of the deal depend on the volume of the investment check and on the redistribution of the payment plan.

On Down Payment
20%
After 6 months
10%
After 15 months
10%
On Handover (Q3-2026)
60%

Payments (UAE Resident)

The terms of the deal depend on the volume of the investment check and on the redistribution of the payment plan.

On Down Payment
10%
After 2 months
10%
After 8 months
10%
After 15 months
10%
On Handover (Q3-2026)
60%

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchens fully BOSH Equipped, unfurnished, all with balconies.

Convenience and security

- Clubhouse
- Swimming Pool
- Fitness Centers
- Gymnasium
- Business Lounge
- Business Club Room
- Meditation & Yoga Deck
- BBQ & Grill Deck

Availability of greenery and water

Greenery
Miracle Garden
Dubai Butterfly Garden
Water
-

Accessibility by car

Dubai Autodrome
5 minutes
Mall of the Emirates
7 minutes
IMG World of Adventure
10 minutes
Burj Khalifa
15 minutes
The Palm
15 minutes
International Airport
18 minutes
Dubai Polo & Equestrian Club
7 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

262 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

177 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Plus élevé (min)

280 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Peu fiable

267 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix moyen

210 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Attractif

217 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès faible

165 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Faible développement

264 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance faible

294 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Faible potentiel

295 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

262 lieu de 365

Économique

75%

Luxe

Accessibilité des prix

177 lieu de 358

Abordable

447 USD/ft²

Pas abordable

Très abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de Dolce Vita

Ville: Dubaï
Projet: Dolce Vita
Classe de bâtiment: 75% - Économique
Accessibilité des prix: 447 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 31.1% - Plus élevé (min)
Évaluation du développeur: 50 - Peu fiable
Prix moyen au pied²: 341 USD/ft² - Moyenne
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.5 - Attractif
Accès aux parcs dans la zone: 3.7% - Faible
Niveau de développement: 20.4% - Faible
Prévision pour 3 ans: +8.3% - Faible
Choix Realiste: 575 - Faible