Laya Courtyard · Dubaï

Extérieur

Points forts

Classe de bâtiment

Classe moyenne

Évaluation du bâtiment ?

B-

handover

Q3-2026

Area from

422 ft²

floors

2B + G + 5 + R

no. of units

287

service charge

14 AED sqft

Type de propriété

Appartements

A new project in Dubai Studio City by Laya (Akshara) that offers a collection of 1 bedroom studio apartments. The Laya (Akshara) project is located in the picturesque area of Dubai Studio City, which is the center of the creative industries.

Residents of the complex will enjoy a wide range of amenities, including a swimming pool, fitness center, parking and relaxation area. The project offers everything you need for a comfortable stay.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Fully fitted kitchen and bathroom.

Convenience and security

- Swimming Pool
- Lounge
- Padel Tennis Court
- Gym
- Yoga Area
- Kids’ Play Area
- Clubhouse

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
-

Accessibility by car

Dubai Mall
25 minutes
Palm Jumeirah
19 minutes
Burj Al Arab
20 minutes
Dubai International Airport (DXB)
29 minutes
Al Maktoum International Airport
25 minutes

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Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe moyenne

224 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Très abordable

81 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Moins (max)

40 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Peu fiable

261 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix moyen

173 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Attractif

178 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès faible

180 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Faible développement

304 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

135 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Bon potentiel

191 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

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En investissant dans cette propriété, vous avez l’opportunité d’obtenir le Golden Visa des Émirats arabes unis – un programme unique offrant une résidence de longue durée aux Émirats.

Résidence à long terme sans nécessité de parrainage.

Possibilité de travailler ou de faire des affaires aux Émirats.

Accès à l’éducation supérieure et aux services de santé de classe mondiale.

Emplacement et infrastructure

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Points forts de Laya Courtyard

Ville: Dubaï
Projet: Laya Courtyard
Appartements disponibles: count.apartments
Classe de bâtiment: 75% - Moyenne
Accessibilité des prix: 322 USD/ft² - Très abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: -21.4% - Moins (max)
Évaluation du développeur: 48 - Peu fiable
Prix moyen au pied²: 409 USD/ft² - Moyenne
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.5 - Attractif
Accès aux parcs dans la zone: 1.9% - Faible
Niveau de développement: 9.2% - Faible
Prévision pour 3 ans: +19.5% - Bonne
Choix Realiste: 751 - Bon