Janayen Avenue · Dubaï

Extérieur

Points forts

Classe de bâtiment

Classe économique

Évaluation du bâtiment ?

B-

handover

Q4-2018

Area from

1500 ft²

floors

Type de propriété

Appartements

Janayen Avenue is a community in the Mirdif Hills area. Residential properties in Janayen Avenue are designed in the style of avant-garde French architecture.

There are duplexes and apartments for sale in this community. The uniqueness of the duplexes in Janayen Avenue lies in the fact that they are located not in a row, but vertically. This feature ensures the privacy of residents and at the same time meets the standards of the elite community.

Mirdif Hills is a relatively new area of Dubai, today there are many low-rise residential complexes, shops, retail outlets, cafes, restaurants and other infrastructure facilities.

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Important Information

Units are sold with tenants.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Swimming Pool
- Retail outlets
- Kids Play Area
- Shopping Mall
- Community Centre
- Gymnasium
- Restaurants and Cafes
- Gardens and Parks
- Schools and Nurseries

Availability of greenery and water

Greenery
Mushrif Park
Water
-

Accessibility by car

City Centre Mirdif
8 minutes
Dubai International Airport
14 minutes
Dubai Festival City
13 minutes
Deira City centre
15 minutes
Dubai Mall and DIFC
20 minutes
Sharjah International Airport
23 minutes

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Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

258 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Très abordable

80 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Même

144 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Peu fiable

256 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

273 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

340 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès faible

154 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Faible développement

268 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance faible

318 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Faible potentiel

289 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

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En investissant dans cette propriété, vous avez l’opportunité d’obtenir le Golden Visa des Émirats arabes unis – un programme unique offrant une résidence de longue durée aux Émirats.

Résidence à long terme sans nécessité de parrainage.

Possibilité de travailler ou de faire des affaires aux Émirats.

Accès à l’éducation supérieure et aux services de santé de classe mondiale.

Permis

Permis gouvernemental

Plan directeur

Emplacement et infrastructure

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Points forts de Janayen Avenue

Ville: Dubaï
Projet: Janayen Avenue
Classe de bâtiment: 75% - Économique
Accessibilité des prix: 318 USD/ft² - Très abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 0.3% - Même
Évaluation du développeur: 44 - Peu fiable
Prix moyen au pied²: 317 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.41 - Peu attractif
Accès aux parcs dans la zone: 6% - Faible
Niveau de développement: 19.7% - Faible
Prévision pour 3 ans: +7.2% - Faible
Choix Realiste: 582 - Faible