Prix du promoteur ?

ANWA

MADINAT DUBAI AL MELAHEYAH Part 4 · Beyond by Omniyat · Mis à jour 05.07.2025

Points forts

Prix à partir de
251 252 USD
Surface à partir de
436 pi²
Note Realiste
4 prix
Évaluation du bâtiment ?
B+
handover
Q4 - 2021
floors
G + 48
no. of units
Type de propriété
Appartements

Chambres

Studio

Prix unitaire
De 251 252 USD
À 435 869 USD
Surface
De 436 pi²
À 471 pi²

1 chambre

Prix unitaire
De 313 085 USD
À 871 194 USD
Surface
De 438 pi²
À 1359 pi²

2 chambres

Prix unitaire
De 703 211 USD
À 1 320 403 USD
Surface
De 910 pi²
À 2483 pi²

3 chambres

Prix unitaire
De 1 132 552 USD
À 6 759 376 USD
Surface
De 1890 pi²
À 6228 pi²

4 chambres

Prix unitaire
De 4 421 309 USD
À 4 421 309 USD
Surface
De 4000 pi²
À 4000 pi²

7 chambres

Prix unitaire
De 4 572 218 USD
À 4 572 218 USD
Surface
De 7610 pi²
À 7610 pi²
ANWA – Beyond by Omniyat is a unique waterfront residential development crafted for those who value sophistication, comfort, and inspiring sea views. The project stands out with its contemporary architecture, panoramic windows, and thoughtfully designed layouts that allow every resident to take in the stunning bay and endless horizon.
The development offers one-, two-, and three-bedroom apartments as well as exclusive penthouses, each designed with a focus on light, space, and premium materials. Residents enjoy world-class amenities, including an infinity pool overlooking the sea, a state-of-the-art fitness center, relaxation areas, lounges, lush gardens, and direct access to the promenade.
Perfectly positioned in a prestigious part of the city, ANWA – Beyond provides quick access to business hubs, shopping, and entertainment venues. The complex is designed for those seeking the balance between vibrant city life and a tranquil waterfront atmosphere. ANWA – Beyond is the ideal choice for families, professionals, and investors who appreciate style, privacy, and breathtaking maritime panoramas.

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Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Service non lucratif
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Convenience and security
- The Nest Signature Pavilion
- Nature-inspired Pools & Streams
- Nature Trails
- Kids Adventure Playground
- Bee Conservation
- Central Park
- Tennis Court
- Basketball Court
- Padel Court
- Muga Court
- Cycle Track
- The Spring (Splash Pad)
- Yoga Deck
- Community Garden
- Aldar Plus Services
- The Lookout (Bird Watching)
- The Observatory (Star Gazing)
- Health Club
- The Studio (Dance & Yoga)
- Sanctuary Spa
- Organic Food Market
- Restorative Gardens
Availability of greenery and water
  • Greenery
  • Water
    -
Accessibility by car
  • Burj Khalifa
    30 minutes
  • The Dubai Mall
    30 minutes
  • Burj Al Arab
    40 minutes
  • Palm Jumeirah
    45 minutes
  • Dubai International Airport
    30 minutes
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Évaluations AI Realiste
Classe de bâtiment
Classe luxe
43 lieu de 365 Projets
Accessibilité des prix
Abordable
234 lieu de 358 Projets
Prix comparé à la moyenne de la zone
Même
208 lieu de 354 Projets
Évaluation du développeur
Très fiable
87 lieu de 330 Projets
Prix moyen au pied²
Prix moyen
152 lieu de 362 Projets
Attractivité des bâtiments dans la zone
Attractif
165 lieu de 364 Projets
Accès à l'eau dans la zone
Accès élevé
35 lieu de 145 Projets
Niveau de développement
Haute développement
59 lieu de 363 Projets
Prévision pour 3 ans
Croissance élevée
108 lieu de 362 Projets
Choix Realiste
Meilleur potentiel
73 lieu de 365 Projets
Économique
Moyenne
Luxe
Classe de bâtiment
Accessibilité des prix
Prix comparé à la moyenne de la zone
Évaluation du développeur
Prix moyen au pied²
Attractivité des bâtiments dans la zone
Accès à l'eau dans la zone
Niveau de développement
Prévision pour 3 ans
Choix Realiste
Obtenez le Golden Visa

En investissant dans cette propriété, vous avez l’opportunité d’obtenir le Golden Visa des Émirats arabes unis – un programme unique offrant une résidence de longue durée aux Émirats.

Résidence à long terme sans nécessité de parrainage.
Possibilité de travailler ou de faire des affaires aux Émirats.
Accès à l’éducation supérieure et aux services de santé de classe mondiale.

Emplacement et infrastructure

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Points forts de ANWA

  • Ville: Dubaï
  • Projet: ANWA
  • Appartements disponibles: count.apartments
  • Classe de bâtiment: 85% - Luxe
  • Accessibilité des prix: 584 USD/ft2 - Abordable
  • Prix comparé à la moyenne de la zone: 12.2% - Même
  • Évaluation du développeur: 8 - Très fiable
  • Prix moyen au pied²: 521 USD/ft2 - Moyenne
  • Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.5 - Attractif
  • Accès à l'eau dans la zone: 66.5% - Élevé
  • Niveau de développement: 68.6% - Élevé
  • Prévision pour 3 ans: +24.9% - Élevée
  • Choix Realiste: 883 - Meilleur

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