Marriott Residences · Dubaï

Points forts

Note Realiste

3 prix

Évaluation du bâtiment ?

B-

handover

Q1-2025

Area from

332 ft²

price from

849000 AED

floors

Type de propriété

Appartements

As the first Marriott branded residence in Dubai, Marriott Residences JVC, Dubai, welcomes you home to effortless living, inspired by the Marriott experience.

The Residences provide an escape from runways and walkways to a home of privacy, luxury and convenience. The first-of-its kind home for the global citizen. Ensuring everything you will ever need is all within reach. Whether you're working from home, entertaining guests, enjoying a spa day, or getting ft, it’s all available at The Residences.

Your sanctuary in the heart of Dubai, this is your place, your style.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Fully furnished.

Convenience and security

- Residential Pool
- Pool deck with lounger
- Gym
- Multipurpose podium level including a kids play area
- Beautifully landscaped gardens

Availability of greenery and water

Greenery
JVT Community Park
JVC - Halfa Park
Sports City
Water
-

Accessibility by car

Downtown Dubai
10 minutes
Mall of the Emirates
10 minutes
Dubai Marina
10 minutes
Palm Jumeirah
18 minutes
DXB Airport
30 minutes
DWC Airport
40 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe moyenne

225 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Pas abordable

295 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Plus élevé (min)

348 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Peu fiable

295 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

270 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

302 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Moyen

97 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Développement moyen

143 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance élevée

92 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Bon potentiel

192 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

225 lieu de 365

Moyenne

75%

Luxe

Accessibilité des prix

295 lieu de 358

Pas abordable

779 USD/ft²

Très abordable

Obtenez le Golden Visa

En investissant dans cette propriété, vous avez l’opportunité d’obtenir le Golden Visa des Émirats arabes unis – un programme unique offrant une résidence de longue durée aux Émirats.

Résidence à long terme sans nécessité de parrainage.

Possibilité de travailler ou de faire des affaires aux Émirats.

Accès à l’éducation supérieure et aux services de santé de classe mondiale.

Emplacement et infrastructure

Points forts de Marriott Residences

Ville: Dubaï
Projet: Marriott Residences
Classe de bâtiment: 75% - Moyenne
Accessibilité des prix: 779 USD/ft² - Pas abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 143.5% - Plus élevé (min)
Évaluation du développeur: 67 - Peu fiable
Prix moyen au pied²: 320 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.45 - Peu attractif
Accès aux parcs dans la zone: 23.1% - Moyen
Niveau de développement: 44.3% - Moyen
Prévision pour 3 ans: +27.6% - Élevée
Choix Realiste: 751 - Bon