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Prix du promoteur ?

Waves 2

JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · SAMANA · Mis à jour 18.06.2025

Points forts

Prix à partir de
175 632 USD
Surface à partir de
430 pi²
Note Realiste
3 prix
Évaluation du bâtiment ?
B
handover
Q1 - 2026
floors
26
Type de propriété
Appartements

Chambres

Studio

Prix unitaire
De 175 632 USD
À 633 735 USD
Surface
De 430 pi²
À 1293 pi²

1 chambre

Prix unitaire
De 178 898 USD
À 490 396 USD
Surface
De 437 pi²
À 1356 pi²

2 chambres

Prix unitaire
De 480 461 USD
À 1 026 290 USD
Surface
De 1106 pi²
À 2513 pi²

3 chambres

Prix unitaire
De 661 833 USD
À 871 182 USD
Surface
De 1538 pi²
À 154285 pi²
Samana Waves 2 is a new residential complex of Samana's premium class, located in the rapidly developing area of Dubai's Jumeirah Village Circle (JVC), next to a new park and all necessary infrastructure, 15 minutes drive from the sea.

The 26-storey residential building offers studios, 1 and 2 bedroom apartments, including duplexes. A parking space is included in the price of the apartment.

Facilities include a landscaped garden with water features, pools for adults and children, a relaxation area, 24-hour reception, concierge services, indoor and outdoor gyms, sauna and steam room, jacuzzi, indoor parking for residents, a barbecue area, a playground, as well as 24-hour security and Maintenance.

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Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    40%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Service non lucratif
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Furniture
There are private pools in most apartments. Apartments are sold with finishing, furniture, fitted kitchens, equipped bathrooms.
Convenience and security
- BBQ Areas
- Cycling Trails
- Fitness Centre
- Gardens and Parks
- Jogging Trails
- Outdoor Gymnasium
- Restaurant and Cafe
- Running Track
- Schools and Institutes
- Shopping Mall
- Spa and Sauna
- Sports Court
Availability of greenery and water
  • Greenery
    JVT Community Park
    JVC Halfa Park
    Sports City
  • Water
    -
Accessibility by car
  • Circle Mall
    5 minutes
  • Al Khail Avenue Mall
    17 minutes
  • City Centre Me’aisem
    10 minutes
  • Mall of the Emirates
    16 minutes
  • Downtown Dubai
    21 minutes
  • Palm Jumeirah
    25 minutes
  • Al Maktoum International Airport
    30 minutes
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Évaluations AI Realiste
Classe de bâtiment
Classe moyenne
139 lieu de 365 Projets
Accessibilité des prix
Abordable
172 lieu de 358 Projets
Prix comparé à la moyenne de la zone
Plus élevé (min)
296 lieu de 354 Projets
Évaluation du développeur
Peu fiable
240 lieu de 330 Projets
Prix moyen au pied²
Prix élevé
266 lieu de 362 Projets
Attractivité des bâtiments dans la zone
Peu attractif
295 lieu de 364 Projets
Accès aux parcs dans la zone
Moyen
93 lieu de 212 Projets
Niveau de développement
Développement moyen
139 lieu de 363 Projets
Prévision pour 3 ans
Croissance élevée
88 lieu de 362 Projets
Choix Realiste
Bon potentiel
154 lieu de 365 Projets
Économique
Moyenne
Luxe
Classe de bâtiment
Accessibilité des prix
Prix comparé à la moyenne de la zone
Évaluation du développeur
Prix moyen au pied²
Attractivité des bâtiments dans la zone
Accès aux parcs dans la zone
Niveau de développement
Prévision pour 3 ans
Choix Realiste
Obtenez le Golden Visa

En investissant dans cette propriété, vous avez l’opportunité d’obtenir le Golden Visa des Émirats arabes unis – un programme unique offrant une résidence de longue durée aux Émirats.

Résidence à long terme sans nécessité de parrainage.
Possibilité de travailler ou de faire des affaires aux Émirats.
Accès à l’éducation supérieure et aux services de santé de classe mondiale.

Emplacement et infrastructure

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Points forts de Waves 2

  • Ville: Dubaï
  • Projet: Waves 2
  • Classe de bâtiment: 80% - Moyenne
  • Accessibilité des prix: 436 USD/ft2 - Abordable
  • Prix comparé à la moyenne de la zone: 36.2% - Plus élevé (min)
  • Évaluation du développeur: 34 - Peu fiable
  • Prix moyen au pied²: 320 USD/ft2 - Prix élevé
  • Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.45 - Peu attractif
  • Accès aux parcs dans la zone: 23.1% - Moyen
  • Niveau de développement: 44.3% - Moyen
  • Prévision pour 3 ans: +27.6% - Élevée
  • Choix Realiste: 798 - Bon

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