Opal Gardens (Villas & Townhouses) · דובאי · Realiste

הדגשים

דירוג Realiste

2 פרסים

דירוג הבניין ?

C+

handover

Q3-2026

Area from

3782 ft²

price from

4200000 AED

floors

2-3

Introducing Opal Gardens residences by Nakheel Properties, a low-rise residential Townhouses & Villas at the heart of the MBR City Meydan, Dubai. A perfectly mixed-use community in proximity to MBR City, luxury and modern architecture to encourage relaxed living for family and friends to enjoy. Every aspect of the development has been accentuated and crafted to perfection in order to convey the spirit of a superior way of life that is packed with opportunities for entertainment, pleasure, and leisure.

קבע הדגמה עם המומחה שלנו כדי להבין טוב יותר את השוק

תקבל תובנות גבוהות על השוק

תקבל חוות דעת של כל היזמים

תמצא מקומות בעלי פוטנציאל

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

שירות ללא מטרת רווח

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Bicycle lane
- Pedestrian road
- Yoga area
- Sports ground
- Picnic area
- Children playground
- A fitness center
- Protected area

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

DIFC
27 minutes
Burj Khalifa
22 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes
Dubai Marina
35 minutes
Dubai Mall
30 minutes
Meydan Racecourse
14 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

דירוגי Realiste AI

סוג הבניין

דרגת כלכלה

254 מקום של 365 פרויקטים

יכולת תשלום מחיר

זול מאוד

96 מקום של 358 פרויקטים

מחיר בהשוואה לממוצע באזור

כמו

175 מקום של 354 פרויקטים

דירוג המפתח

מאוד אמין

34 מקום של 330 פרויקטים

מחיר ממוצע לרגל2

מחיר גבוה

276 מקום של 362 פרויקטים

אטרקטיביות הבניינים באזור

אטרקטיבי

215 מקום של 364 פרויקטים

רמת פיתוח

פיתוח נמוך

272 מקום של 363 פרויקטים

תחזית ל-3 שנים

צמיחה נמוכה

278 מקום של 362 פרויקטים

בחירת Realiste

פוטנציאל נמוך

281 מקום של 365 פרויקטים

כלכלה

בינוני

יוקרה

סוג הבניין

יכולת תשלום מחיר

מחיר בהשוואה לממוצע באזור

דירוג המפתח

מחיר ממוצע לרגל2

אטרקטיביות הבניינים באזור

רמת פיתוח

תחזית ל-3 שנים

בחירת Realiste

סוג הבניין

254 מקום של 365

כלכלה

75%

יוקרה

יכולת תשלום מחיר

96 מקום של 358

זול מאוד

334 USD/רגל²

לא נגיש

קבל ויזה זהב

על ידי השקעה בנכס זה, אתה פותח את ההזדמנות להשיג את ויזת הזהב של איחוד האמירויות - תוכנית ייחודית המעניקה תושבות ארוכת טווח באיחוד האמירויות הערביות.

תושבות ארוכת טווח ללא צורך בספונסר

הזדמנות לנהל עסקים או לעבוד באיחוד האמירויות

גישה להשכלה גבוהה ושירותי בריאות מהשורה הראשונה

מיקום ותשתיות

הדגשים של Opal Gardens (Villas & Townhouses)

עיר: דובאי
פרויקט: Opal Gardens (Villas & Townhouses)
סוג הבניין: 75% - כלכלה
יכולת תשלום מחיר: 334 USD/רגל² - זול מאוד
מחיר בהשוואה לממוצע באזור: 6.5% - כמו
דירוג המפתח: 2 - מאוד אמין
מחיר ממוצע לרגל2: 314 USD/רגל² - מחיר גבוה
אטרקטיביות הבניינים באזור: 0.5 - אטרקטיבי
רמת פיתוח: 18.4% - פיתוח נמוך
תחזית ל-3 שנים: +10.1% - צמיחה נמוכה
בחירת Realiste: 601 - פוטנציאל נמוך