Canal Heights · דובאי · Realiste

הדגשים

דירוג Realiste

4 פרסים

דירוג הבניין ?

A-

handover

Q2-2027

Area from

445 ft²

price from

1260000 AED

floors

43

service charge

22-24 AED sqft

סוג נכס

דירות

Canal Heights is a new premium residence that is located at a sought-after site in Business Bay, a mixed-use community known for its modern skyscrapers and prestigious establishments.

The exterior of Canal Heights is a striking example of modern architectural style. A spectacular skyscraper with a glass facade, a monochrome color palette and a unique roof, the shape of which resembles the prow of a ship, harmoniously fits into the developed infrastructure of the fashionable Business Bay area.

קבע הדגמה עם המומחה שלנו כדי להבין טוב יותר את השוק

תקבל תובנות גבוהות על השוק

תקבל חוות דעת של כל היזמים

תמצא מקומות בעלי פוטנציאל

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

שירות ללא מטרת רווח

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Semi furnished with kitchen appliances

View

- Burj Khalifa View
- Canal View

Ceiling height

3,2 meters

Size of balconies

To be confirmed.

Building material

Monolith

Parking

Covered parking.

1 unit - 1 parking space

Entrance Group

Luxurious lobby, concierge and security 24/7

Project's architect

Muhammed Beydoun

Appliances

Luxury section

Floor material

Tile

History of the place

Premium location, the first line of the channel, located next to Bay Avenue. The place overlooks Dubai Creek and Meydan.

Neighborhood

- Damac Maison Prive on the left
- Sterling by Omniyat on the right

Convenience and security

- Retail Outlets
- Gym
- Restaurants
- Swimming Pool
- Parking Area
- CCTV Cameras
- Shopping Mall
- Children Play Area
- Mosque
- Sports Facilities
- BBQ Area
- Schools
- Community Views
- Lush Green Parks

Availability of greenery and water

Greenery
South Ridge Park
Water
Al Jadaf Dubai Canal

Accessibility by car

Dubai Polo & Equestrian Club
10 minutes
Dubai Autodrome
12 minutes
Miracle Garden
13 minutes
Dubai International Stadium
14 minutes
IMG World
14 minutes

דירוגי Realiste AI

סוג הבניין

דרגת יוקרה

14 מקום של 365 פרויקטים

יכולת תשלום מחיר

לא נגיש

294 מקום של 358 פרויקטים

מחיר בהשוואה לממוצע באזור

כמו

229 מקום של 354 פרויקטים

דירוג המפתח

מאוד אמין

102 מקום של 330 פרויקטים

מחיר ממוצע לרגל2

מחיר טוב

74 מקום של 362 פרויקטים

אטרקטיביות הבניינים באזור

אטרקטיבי מאוד

76 מקום של 364 פרויקטים

גישה למים באזור

בינונית

65 מקום של 145 פרויקטים

גישה לפארקים באזור

גישה נמוכה

200 מקום של 212 פרויקטים

רמת פיתוח

פיתוח גבוה

76 מקום של 363 פרויקטים

תחזית ל-3 שנים

צמיחה טובה

232 מקום של 362 פרויקטים

בחירת Realiste

פוטנציאל נמוך

298 מקום של 365 פרויקטים

כלכלה

בינוני

יוקרה

סוג הבניין

יכולת תשלום מחיר

מחיר בהשוואה לממוצע באזור

דירוג המפתח

מחיר ממוצע לרגל2

אטרקטיביות הבניינים באזור

גישה למים באזור

גישה לפארקים באזור

רמת פיתוח

תחזית ל-3 שנים

בחירת Realiste

סוג הבניין

14 מקום של 365

כלכלה

יוקרה

90%

יכולת תשלום מחיר

294 מקום של 358

לא נגיש

776 USD/רגל²

זול מאוד

קבל ויזה זהב

על ידי השקעה בנכס זה, אתה פותח את ההזדמנות להשיג את ויזת הזהב של איחוד האמירויות - תוכנית ייחודית המעניקה תושבות ארוכת טווח באיחוד האמירויות הערביות.

תושבות ארוכת טווח ללא צורך בספונסר

הזדמנות לנהל עסקים או לעבוד באיחוד האמירויות

גישה להשכלה גבוהה ושירותי בריאות מהשורה הראשונה

מיקום ותשתיות

הדגשים של Canal Heights

עיר: דובאי
פרויקט: Canal Heights
סוג הבניין: 90% - יוקרה
יכולת תשלום מחיר: 776 USD/רגל² - לא נגיש
מחיר בהשוואה לממוצע באזור: 15.6% - כמו
דירוג המפתח: 9 - מאוד אמין
מחיר ממוצע לרגל2: 672 USD/רגל² - מחיר טוב
אטרקטיביות הבניינים באזור: 0.92 - אטרקטיבי מאוד
גישה למים באזור: 22.3% - בינונית
גישה לפארקים באזור: 1.4% - גישה נמוכה
רמת פיתוח: 66.6% - פיתוח גבוה
תחזית ל-3 שנים: +12.8% - טובה
בחירת Realiste: 570 - פוטנציאל נמוך