Elitz · דובאי · Realiste

הדגשים

דירוג Realiste

3 פרסים

דירוג הבניין ?

B

handover

Q4-2025

Area from

418 ft²

price from

599000 AED

floors №1

B+G+4P+36

floors №2

B+G+4P+39

סוג נכס

דירות

Elitz by Danube is located at a prime district in the well-developed community of JVC and is set to be an architectural landmark in the area. The building design is one of its kind with an exclusive glass facade and easy access to Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Sheikh Zayed Road. A combination of Studio, Presidential Suites, 3 ,2 ,1 BHK, Duplex and Penthouse - Elitz is a Twin Towers with Residential, Retail and Commercial spaces.

קבע הדגמה עם המומחה שלנו כדי להבין טוב יותר את השוק

תקבל תובנות גבוהות על השוק

תקבל חוות דעת של כל היזמים

תמצא מקומות בעלי פוטנציאל

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable till
handover date

שירות ללא מטרת רווח

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Fully furnished apartments (including cabinet, upholstered furniture, lighting equipment and decor) + complete bathrooms

Convenience and security

- Gym
- Yoga
- Kids area
- Table tennis
- Swimming pool
- Badminton court
- Sauna
- Open air cinema
- Bbq
- Doctor on call

Availability of greenery and water

Greenery
Gadaf Park - JVC
Water
-

Accessibility by car

Mall of the Emirates
14 minutes
Burj Khalifa
15 minutes
Jumeirah Beach
21 minutes
Dubai Marina
17 minutes
Dubai Festival City
23 minutes
Meydan Racecourse
22 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

דירוגי Realiste AI

סוג הבניין

דרגה בינונית

122 מקום של 365 פרויקטים

יכולת תשלום מחיר

נגיש

142 מקום של 358 פרויקטים

מחיר בהשוואה לממוצע באזור

יותר (מינימום)

248 מקום של 354 פרויקטים

דירוג המפתח

אמין

211 מקום של 330 פרויקטים

מחיר ממוצע לרגל2

מחיר גבוה

240 מקום של 362 פרויקטים

אטרקטיביות הבניינים באזור

לא אטרקטיבי

267 מקום של 364 פרויקטים

גישה לפארקים באזור

גישה גבוהה

67 מקום של 212 פרויקטים

רמת פיתוח

פיתוח גבוה

113 מקום של 363 פרויקטים

תחזית ל-3 שנים

צמיחה גבוהה

62 מקום של 362 פרויקטים

בחירת Realiste

הפוטנציאל הטוב ביותר

92 מקום של 365 פרויקטים

כלכלה

בינוני

יוקרה

סוג הבניין

יכולת תשלום מחיר

מחיר בהשוואה לממוצע באזור

דירוג המפתח

מחיר ממוצע לרגל2

אטרקטיביות הבניינים באזור

גישה לפארקים באזור

רמת פיתוח

תחזית ל-3 שנים

בחירת Realiste

סוג הבניין

122 מקום של 365

בינוני

80%

כלכלה

יכולת תשלום מחיר

142 מקום של 358

נגיש

386 USD/רגל²

לא נגיש

קבל ויזה זהב

על ידי השקעה בנכס זה, אתה פותח את ההזדמנות להשיג את ויזת הזהב של איחוד האמירויות - תוכנית ייחודית המעניקה תושבות ארוכת טווח באיחוד האמירויות הערביות.

תושבות ארוכת טווח ללא צורך בספונסר

הזדמנות לנהל עסקים או לעבוד באיחוד האמירויות

גישה להשכלה גבוהה ושירותי בריאות מהשורה הראשונה

רשיון

רשיון ממשלתי

מיקום ותשתיות

הדגשים של Elitz

עיר: דובאי
פרויקט: Elitz
דירות זמינות: 7 דירות
סוג הבניין: 80% - בינוני
יכולת תשלום מחיר: 386 USD/רגל² - נגיש
מחיר בהשוואה לממוצע באזור: 20.5% - יותר (מינימום)
דירוג המפתח: 19 - אמין
מחיר ממוצע לרגל2: 320 USD/רגל² - מחיר גבוה
אטרקטיביות הבניינים באזור: 0.45 - לא אטרקטיבי
גישה לפארקים באזור: 23.1% - גישה גבוהה
רמת פיתוח: 44.3% - פיתוח גבוה
תחזית ל-3 שנים: +27.6% - צמיחה גבוהה
בחירת Realiste: 846 - הפוטנציאל הטוב ביותר