לאחר מסירה
מחיר מהמפתח ?

Sterling

BUSINESS BAY FIRST Part 16 · Beyond by Omniyat · עודכן 16.07.2025

הדגשים

מחיר מ-
245 029 USD
שטח מ-
315 רגל
דירוג Realiste
4 פרסים
דירוג הבניין ?
B+
handover
Q3 - 2023
floors
G + 24
no. of units
554
סוג נכס
דירות

חדרי שינה

סטודיו

מחיר יחידה
מ 245 029 USD
עד 1 647 139 USD
אזור
מ 315 רגל
עד 2995 רגל

1 חדר שינה

מחיר יחידה
מ 486 056 USD
עד 1 034 567 USD
אזור
מ 696 רגל
עד 2544 רגל

2 חדרי שינה

מחיר יחידה
מ 419 362 USD
עד 1 172 337 USD
אזור
מ 847 רגל
עד 1741 רגל

3 חדרי שינה

מחיר יחידה
מ 1 059 260 USD
עד 1 742 428 USD
אזור
מ 1684 רגל
עד 2137 רגל

4 חדרי שינה

מחיר יחידה
מ 1 687 977 USD
עד 3 947 689 USD
אזור
מ 2990 רגל
עד 4601 רגל

5 חדרי שינה

מחיר יחידה
מ 2 014 683 USD
עד 2 014 683 USD
אזור
מ 3322 רגל
עד 3322 רגל
Sterling Beyond by Omniyat is a premium residential development located in the very heart of the city, blending elegant architecture, innovative solutions, and an elevated standard of living. The project stands out with its contemporary façade, unique design elements, and impressive panoramic views of the urban skyline.
The complex offers luxurious one-, two-, and three-bedroom apartments, as well as exclusive penthouses—each designed for spaciousness, abundant natural light, and the use of modern materials. Interiors feature refined finishes, smart layouts, and high-end appliances. Some residences include private terraces or balconies with breathtaking views of downtown.
Residents of Sterling Beyond enjoy first-class amenities, including a swimming pool, fitness center, spa, lounge areas, landscaped gardens, and 24/7 security. The development is within walking distance of leading shopping centers, restaurants, business districts, and cultural landmarks.
Sterling Beyond by Omniyat is the perfect choice for those who value style, privacy, and an exceptional standard of living in a vibrant metropolis.

קבע הדגמה עם המומחה שלנו כדי להבין טוב יותר את השוק

תקבל תובנות גבוהות על השוק
תקבל חוות דעת של כל היזמים
תמצא מקומות בעלי פוטנציאל

קבל סיכום ממומחה AI על Sterling

Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
שירות ללא מטרת רווח
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Convenience and security
- The Nest Signature Pavilion
- Nature-inspired Pools & Streams
- Nature Trails
- Kids Adventure Playground
- Bee Conservation
- Central Park
- Tennis Court
- Basketball Court
- Padel Court
- Muga Court
- Cycle Track
- The Spring (Splash Pad)
- Yoga Deck
- Community Garden
- Aldar Plus Services
- The Lookout (Bird Watching)
- The Observatory (Star Gazing)
- Health Club
- The Studio (Dance & Yoga)
- Sanctuary Spa
- Organic Food Market
- Restorative Gardens
Availability of greenery and water
  • Greenery
  • Water
    -
Accessibility by car
  • Burj Khalifa
    30 minutes
  • The Dubai Mall
    30 minutes
  • Burj Al Arab
    40 minutes
  • Palm Jumeirah
    45 minutes
  • Dubai International Airport
    30 minutes
קבל ייעוץ לפני שתוכל להשתמש בו
דירוגי Realiste AI
סוג הבניין
דרגת יוקרה
41 מקום של 365 פרויקטים
יכולת תשלום מחיר
לא נגיש
246 מקום של 358 פרויקטים
מחיר בהשוואה לממוצע באזור
פחות (מקסימום)
88 מקום של 354 פרויקטים
דירוג המפתח
מאוד אמין
86 מקום של 330 פרויקטים
מחיר ממוצע לרגל2
מחיר טוב
62 מקום של 362 פרויקטים
אטרקטיביות הבניינים באזור
אטרקטיבי מאוד
64 מקום של 364 פרויקטים
גישה למים באזור
בינונית
53 מקום של 145 פרויקטים
גישה לפארקים באזור
גישה נמוכה
188 מקום של 212 פרויקטים
רמת פיתוח
פיתוח גבוה
64 מקום של 363 פרויקטים
תחזית ל-3 שנים
צמיחה טובה
220 מקום של 362 פרויקטים
בחירת Realiste
הפוטנציאל הטוב ביותר
60 מקום של 365 פרויקטים
כלכלה
בינוני
יוקרה
סוג הבניין
יכולת תשלום מחיר
מחיר בהשוואה לממוצע באזור
דירוג המפתח
מחיר ממוצע לרגל2
אטרקטיביות הבניינים באזור
גישה למים באזור
גישה לפארקים באזור
רמת פיתוח
תחזית ל-3 שנים
בחירת Realiste
קבל ויזה זהב

על ידי השקעה בנכס זה, אתה פותח את ההזדמנות להשיג את ויזת הזהב של איחוד האמירויות - תוכנית ייחודית המעניקה תושבות ארוכת טווח באיחוד האמירויות הערביות.

תושבות ארוכת טווח ללא צורך בספונסר
הזדמנות לנהל עסקים או לעבוד באיחוד האמירויות
גישה להשכלה גבוהה ושירותי בריאות מהשורה הראשונה

מיקום ותשתיות

קבל ייעוץ לפני שתוכל להשתמש בו

הדגשים של Sterling

  • עיר: דובאי
  • פרויקט: Sterling
  • דירות זמינות: 97 דירות
  • סוג הבניין: 85% - יוקרה
  • יכולת תשלום מחיר: 616 USD/רגל2 - לא נגיש
  • מחיר בהשוואה לממוצע באזור: -8.3% - פחות (מקסימום)
  • דירוג המפתח: 8 - מאוד אמין
  • מחיר ממוצע לרגל2: 672 USD/רגל2 - מחיר טוב
  • אטרקטיביות הבניינים באזור: 0.92 - אטרקטיבי מאוד
  • גישה למים באזור: 22.3% - בינונית
  • גישה לפארקים באזור: 1.4% - גישה נמוכה
  • רמת פיתוח: 66.6% - פיתוח גבוה
  • תחזית ל-3 שנים: +12.8% - טובה
  • בחירת Realiste: 910 - הפוטנציאל הטוב ביותר

המידע שניתן באתר זה הוא למטרות אינפורמטיביות בלבד. שום תכנים באתר לא צריכים להיחשב כייעוץ או המלצות להשקעה. השקעה בנדל"ן ובנכסים פיננסיים אחרים כרוכה בסיכון, וכל החלטת השקעה צריכה להתבסס על שיקול דעתך האישי והתייעצות עם אנשי מקצוע מוסמכים.

הנהלת האתר לא אחראית לכל אובדן או נזק שייגרם כתוצאה משימוש במידע שסופק באתר. אנו ממליצים לבצע את המחקר שלך ולנתח את הסיכונים הכרוכים בכל החלטת השקעה. ביצועים קודמים ותוצאות אינם מעידים על תוצאות עתידיות. תוצאות ההשקעה עשויות להשתנות בהתאם לנסיבות האישיות, כולל מצב כלכלי וסיבולת סיכון.

כל אזכור של השקעות או אסטרטגיות מסוימות הוא לצורך המחשה ודיון בלבד ואינו מהווה המלצה או תמיכה. אזכורים כאלה לא בהכרח משקפים את דעות הנהלת האתר.

אנו ממליצים בחום להתייעץ עם יועץ פיננסי או עורך דין לפני קבלת כל החלטת השקעה. אתה אחראי בלעדית לפעולות ההשקעה שלך ולסיכונים הקשורים להן.

על ידי שימוש באתר זה, אתה מסכים שהנהלת האתר לא תהיה אחראית לכל אובדן או נזק ישיר או עקיף שנגרם כתוצאה משימוש במידע שסופק באתר.

אנא השתמש בזהירות ושקול היטב בעת קבלת החלטות השקעה.

תנאי שימוש