Safa One · דובאי · Realiste

הדגשים

דירוג Realiste

4 פרסים

דירוג הבניין ?

A

handover

Q4-2026

Area from

843 ft²

price from

1603000 AED

floors №1

44

floors №2

60

service charge

22-24 AED per sqft

סוג נכס

דירות

One Safa by DAMAC Properties is a new luxury residential complex in the Al Safa area from Dubai's leading developer DAMAC Properties. The project consists of two towers with a height of 44 and 60 floors, which will house luxury and ultra-luxury apartments as well as exclusive penthouses. The residences were designed by the world famous jewelry brand De Grisogono.

The complex will be built on the last site available for development in Safa Park.The park is located on the banks of a canal in central Dubai and has become one of the most popular recreational areas in the emirate. Residents of One Safa will be able to enjoy a peaceful life in the lap of nature, and at the same time be in close proximity to the most popular areas of the metropolis, such as Business Bay, Downtown Dubai and Jumeirah.

קבע הדגמה עם המומחה שלנו כדי להבין טוב יותר את השוק

תקבל תובנות גבוהות על השוק

תקבל חוות דעת של כל היזמים

תמצא מקומות בעלי פוטנציאל

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

שירות ללא מטרת רווח

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen + kitchen appliances + bathroom fittings

Convenience and security

- Tropical island on the roof
- Private pools
- Beach pools
- Meals and rest
- Spa care
- Fully equipped gym

Availability of greenery and water

Greenery
Safa Park
Water
Al Jadaf Dubai Canal

Accessibility by car

DIFC
10 minutes
Burj Khalifa
8 minutes
Palm Jumeirah
15 minutes
Dubai Marina
14 minutes
Dubai Mall
12 minutes
Meydan Racecourse
13 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
12 minutes
Dubai International Airport
20 minutes

דירוגי Realiste AI

סוג הבניין

דרגת יוקרה

13 מקום של 365 פרויקטים

יכולת תשלום מחיר

לא נגיש

287 מקום של 358 פרויקטים

מחיר בהשוואה לממוצע באזור

פחות (מקסימום)

50 מקום של 354 פרויקטים

דירוג המפתח

מאוד אמין

96 מקום של 330 פרויקטים

מחיר ממוצע לרגל2

מחיר טוב

30 מקום של 362 פרויקטים

אטרקטיביות הבניינים באזור

לא אטרקטיבי

337 מקום של 364 פרויקטים

גישה למים באזור

גישה נמוכה

110 מקום של 145 פרויקטים

גישה לפארקים באזור

גישה גבוהה

8 מקום של 212 פרויקטים

רמת פיתוח

פיתוח נמוך

322 מקום של 363 פרויקטים

תחזית ל-3 שנים

צמיחה טובה

184 מקום של 362 פרויקטים

בחירת Realiste

פוטנציאל נמוך

274 מקום של 365 פרויקטים

כלכלה

בינוני

יוקרה

סוג הבניין

יכולת תשלום מחיר

מחיר בהשוואה לממוצע באזור

דירוג המפתח

מחיר ממוצע לרגל2

אטרקטיביות הבניינים באזור

גישה למים באזור

גישה לפארקים באזור

רמת פיתוח

תחזית ל-3 שנים

בחירת Realiste

סוג הבניין

13 מקום של 365

כלכלה

יוקרה

90%

יכולת תשלום מחיר

287 מקום של 358

לא נגיש

751 USD/רגל²

זול מאוד

קבל ויזה זהב

על ידי השקעה בנכס זה, אתה פותח את ההזדמנות להשיג את ויזת הזהב של איחוד האמירויות - תוכנית ייחודית המעניקה תושבות ארוכת טווח באיחוד האמירויות הערביות.

תושבות ארוכת טווח ללא צורך בספונסר

הזדמנות לנהל עסקים או לעבוד באיחוד האמירויות

גישה להשכלה גבוהה ושירותי בריאות מהשורה הראשונה

מיקום ותשתיות

הדגשים של Safa One

עיר: דובאי
פרויקט: Safa One
סוג הבניין: 90% - יוקרה
יכולת תשלום מחיר: 751 USD/רגל² - לא נגיש
מחיר בהשוואה לממוצע באזור: -18.6% - פחות (מקסימום)
דירוג המפתח: 9 - מאוד אמין
מחיר ממוצע לרגל2: 923 USD/רגל² - מחיר טוב
אטרקטיביות הבניינים באזור: 0.41 - לא אטרקטיבי
גישה למים באזור: 14.6% - גישה נמוכה
גישה לפארקים באזור: 58.1% - גישה גבוהה
רמת פיתוח: 7.3% - פיתוח נמוך
תחזית ל-3 שנים: +16.5% - טובה
בחירת Realiste: 610 - פוטנציאל נמוך