Gems Estates · Dubai

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Valutazione Realiste

3 premi

Valutazione dell'edificio ?

C+

handover

Q4-2025

Area from

4000 ft²

price from

5800000 AED

Tipo di proprietà

Appartamenti

GEMS Estates at Damac Hills is a new development that features gemstone life in luxurious 5, 6, & 7-bedroom iconic villas designed by Damac Cavalli & de GRISOGONO.

A life that promises you unexpected views and luxury which you would have never discovered before, the identical yet unknown is here. Based completely on the artistic class development, which meets its standard, making out art presents itself without words.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Backyard Pool
- Swimming Pool
- Club House
- Gymnasium
- Community Center
- Tennis Court
- Ice Rink
- Skate Park
- Petting Farm
- BBQ Area

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Dubai Polo & Equestrian Club
10 minutes
Dubai Autodrome
12 minutes
Miracle Garden
13 minutes
First Avenue mall
11 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe economica

332 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Accessibile

147 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Uguale

188 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Affidabile

119 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo medio

196 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Molto attraente

87 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso elevato

18 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Medio

168 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Bassa crescita

250 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Basso potenziale

335 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

332 luogo di 365

Economica

70%

Lusso

Accessibilità del prezzo

147 luogo di 358

Accessibile

391 USD/ft²

Non accessibile

Molto accessibile

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Investendo in questa proprietà, hai la possibilità di ottenere il Golden Visa degli Emirati Arabi Uniti – un programma unico che concede la residenza a lungo termine negli Emirati.

Residenza a lungo termine senza bisogno di sponsor.

Opportunità di lavorare o avviare un’attività negli Emirati.

Accesso a istruzione superiore e servizi sanitari di livello mondiale.

Permesso

Permesso governativo

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Gems Estates

Città: Dubai
Progetto: Gems Estates
Classe dell'edificio: 70% - Economica
Accessibilità del prezzo: 391 USD/ft² - Accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 8.8% - Uguale
Valutazione dello sviluppatore: 9 - Affidabile
Prezzo medio al sqft: 359 USD/ft² - Medio
Attrattività degli edifici nell'area: 0.91 - Molto attraente
Accesso ai parchi nell'area: 55.7% - Accesso elevato
Livello di sviluppo: 37.1% - Medio
Previsione per 3 anni: +11.3% - Bassa crescita
Scelta Realiste: 486 - Basso potenziale