Reserve Villas · Dubai

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Valutazione Realiste

2 premi

Valutazione dell'edificio ?

B-

handover

Q2-2026

Area from

4983 ft²

floors

2-3

Tipo di proprietà

Ville

Sobha Reserve Villas in Wadi Al Safa, Dubai is a luxurious residential development that offers a perfect blend of modern architecture, high-quality materials, and world-class amenities. The project features 4 and 5-bedroom villas. That are spacious and exquisitely designed to cater to the needs of modern families.

Each villa at Sobha Reserve features high ceilings, floor-to-ceiling windows, and large balconies. That provide stunning views of the community and the surrounding landscape. The villas are equipped with top-of-the-line appliances, premium fixtures, and high-quality finishes, making them the epitome of luxury living.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

The villas are equipped with top-of-the-line appliances, premium fixtures, and high-quality finishes.

Convenience and security

- Clubhouse
- Running Tracks
- Water Sports
- Top notch Concierge Services
- Jogging Tracks
- BBQ Areas
- Swimming Pool
- Gymnasium
- Fitness Centres
- Lush Green Areas
- Yoga and Meditation Decks
- Retail Outlets

Accessibility by car

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
17 minutes
Meydan Racecourse
14 minutes
The Dubai Mall
17 minutes
Burj Khalifa & Downtown Dubai
19 minutes
Dubai Frame
18 minutes
Dubai International Airport
19 minutes
Business Bay
18 minutes
Dubai Opera
20 minutes
Museum of the Future
18 minutes

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Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe economica

275 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Accessibile

173 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Più alto (min)

250 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Molto affidabile

74 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo medio

184 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Attraente

229 luogo di 364 Progetti

Livello di sviluppo

Poco sviluppato

288 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Bassa crescita

306 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Basso potenziale

336 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Recensione dello sviluppatore

Sobha

Sviluppatore affidabile

74 luogo di 330 in valutazione

Completati

In corso

Annullati

Numero di unità costruite

Valore delle unità costruite

Numero totale di unità

Valore di tutte le unità

Riepilogo

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Investendo in questa proprietà, hai la possibilità di ottenere il Golden Visa degli Emirati Arabi Uniti – un programma unico che concede la residenza a lungo termine negli Emirati.

Residenza a lungo termine senza bisogno di sponsor.

Opportunità di lavorare o avviare un’attività negli Emirati.

Accesso a istruzione superiore e servizi sanitari di livello mondiale.

Posizione e infrastrutture

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Punti salienti di Reserve Villas

Città: Dubai
Progetto: Reserve Villas
Classe dell'edificio: 75% - Economica
Accessibilità del prezzo: 441 USD/ft² - Accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 20.8% - Più alto (min)
Valutazione dello sviluppatore: 6 - Molto affidabile
Prezzo medio al sqft: 365 USD/ft² - Medio
Attrattività degli edifici nell'area: 0.5 - Attraente
Livello di sviluppo: 13.7% - Poco sviluppato
Previsione per 3 anni: +7.7% - Bassa crescita
Scelta Realiste: 486 - Basso potenziale