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ANWA

MADINAT DUBAI AL MELAHEYAH Part 4 · Beyond by Omniyat · Aggiornato 05.07.2025

In evidenza

Prezzo da
251 294 USD
Area da
436 piedi quadrati
Valutazione Realiste
4 premi
Valutazione dell'edificio ?
B+
handover
Q4 - 2021
floors
G + 48
no. of units
Tipo di proprietà
Appartamenti

Stanze

Monolocale

Prezzo per unità
Da 251 294 USD
A 435 942 USD
Area
Da 436 piedi quadrati
A 471 piedi quadrati

1 camera da letto

Prezzo per unità
Da 313 138 USD
A 871 340 USD
Area
Da 438 piedi quadrati
A 1359 piedi quadrati

2 camere da letto

Prezzo per unità
Da 703 329 USD
A 1 320 625 USD
Area
Da 910 piedi quadrati
A 2483 piedi quadrati

3 camere da letto

Prezzo per unità
Da 1 132 742 USD
A 6 760 510 USD
Area
Da 1890 piedi quadrati
A 6228 piedi quadrati

4 camere da letto

Prezzo per unità
Da 4 422 051 USD
A 4 422 051 USD
Area
Da 4000 piedi quadrati
A 4000 piedi quadrati

7 camere da letto

Prezzo per unità
Da 4 572 985 USD
A 4 572 985 USD
Area
Da 7610 piedi quadrati
A 7610 piedi quadrati
ANWA – Beyond by Omniyat is a unique waterfront residential development crafted for those who value sophistication, comfort, and inspiring sea views. The project stands out with its contemporary architecture, panoramic windows, and thoughtfully designed layouts that allow every resident to take in the stunning bay and endless horizon.
The development offers one-, two-, and three-bedroom apartments as well as exclusive penthouses, each designed with a focus on light, space, and premium materials. Residents enjoy world-class amenities, including an infinity pool overlooking the sea, a state-of-the-art fitness center, relaxation areas, lounges, lush gardens, and direct access to the promenade.
Perfectly positioned in a prestigious part of the city, ANWA – Beyond provides quick access to business hubs, shopping, and entertainment venues. The complex is designed for those seeking the balance between vibrant city life and a tranquil waterfront atmosphere. ANWA – Beyond is the ideal choice for families, professionals, and investors who appreciate style, privacy, and breathtaking maritime panoramas.

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Scoprirai località promettenti
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Servizio non a scopo di lucro
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Convenience and security
- The Nest Signature Pavilion
- Nature-inspired Pools & Streams
- Nature Trails
- Kids Adventure Playground
- Bee Conservation
- Central Park
- Tennis Court
- Basketball Court
- Padel Court
- Muga Court
- Cycle Track
- The Spring (Splash Pad)
- Yoga Deck
- Community Garden
- Aldar Plus Services
- The Lookout (Bird Watching)
- The Observatory (Star Gazing)
- Health Club
- The Studio (Dance & Yoga)
- Sanctuary Spa
- Organic Food Market
- Restorative Gardens
Availability of greenery and water
  • Greenery
  • Water
    -
Accessibility by car
  • Burj Khalifa
    30 minutes
  • The Dubai Mall
    30 minutes
  • Burj Al Arab
    40 minutes
  • Palm Jumeirah
    45 minutes
  • Dubai International Airport
    30 minutes
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Valutazioni AI Realiste
Classe dell'edificio
Classe lusso
43 luogo di 365 Progetti
Accessibilità del prezzo
Accessibile
234 luogo di 358 Progetti
Prezzo rispetto alla media dell'area
Uguale
208 luogo di 354 Progetti
Valutazione dello sviluppatore
Molto affidabile
87 luogo di 330 Progetti
Prezzo medio al sqft
Prezzo medio
152 luogo di 362 Progetti
Attrattività degli edifici nell'area
Attraente
165 luogo di 364 Progetti
Accesso all'acqua nell'area
Accesso elevato
35 luogo di 145 Progetti
Livello di sviluppo
Altamente sviluppato
59 luogo di 363 Progetti
Previsione per 3 anni
Alta crescita
108 luogo di 362 Progetti
Scelta Realiste
Miglior potenziale
73 luogo di 365 Progetti
Economica
Media
Lusso
Classe dell'edificio
Accessibilità del prezzo
Prezzo rispetto alla media dell'area
Valutazione dello sviluppatore
Prezzo medio al sqft
Attrattività degli edifici nell'area
Accesso all'acqua nell'area
Livello di sviluppo
Previsione per 3 anni
Scelta Realiste
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Investendo in questa proprietà, hai la possibilità di ottenere il Golden Visa degli Emirati Arabi Uniti – un programma unico che concede la residenza a lungo termine negli Emirati.

Residenza a lungo termine senza bisogno di sponsor.
Opportunità di lavorare o avviare un’attività negli Emirati.
Accesso a istruzione superiore e servizi sanitari di livello mondiale.

Posizione e infrastrutture

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Punti salienti di ANWA

  • Città: Dubai
  • Progetto: ANWA
  • Appartamenti disponibili: 74 appartamenti
  • Classe dell'edificio: 85% - Lusso
  • Accessibilità del prezzo: 584 USD/ft2 - Accessibile
  • Prezzo rispetto alla media dell'area: 12.2% - Uguale
  • Valutazione dello sviluppatore: 8 - Molto affidabile
  • Prezzo medio al sqft: 521 USD/ft2 - Medio
  • Attrattività degli edifici nell'area: 0.5 - Attraente
  • Accesso all'acqua nell'area: 66.5% - Accesso elevato
  • Livello di sviluppo: 68.6% - Altamente sviluppato
  • Previsione per 3 anni: +24.9% - Alta crescita
  • Scelta Realiste: 883 - Miglior potenziale

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