Sterling · Dubai · Realiste

Esterno

In evidenza

Prezzo da

245 029 USD

Area da

315 piedi quadrati

Valutazione Realiste

4 premi

Valutazione dell'edificio ?

B+

handover

Q3 - 2023

floors

G + 24

no. of units

554

Tipo di proprietà

Appartamenti

Stanze

Monolocale

Prezzo per unità

Da 245 029 USD
A 1 647 139 USD

Area

Da 315 piedi quadrati
A 2995 piedi quadrati

1 camera da letto

Prezzo per unità

Da 486 056 USD
A 1 034 567 USD

Area

Da 696 piedi quadrati
A 2544 piedi quadrati

2 camere da letto

Prezzo per unità

Da 419 362 USD
A 1 172 337 USD

Area

Da 847 piedi quadrati
A 1741 piedi quadrati

3 camere da letto

Prezzo per unità

Da 1 059 260 USD
A 1 742 428 USD

Area

Da 1684 piedi quadrati
A 2137 piedi quadrati

4 camere da letto

Prezzo per unità

Da 1 687 977 USD
A 3 947 689 USD

Area

Da 2990 piedi quadrati
A 4601 piedi quadrati

5 camere da letto

Prezzo per unità

Da 2 014 683 USD
A 2 014 683 USD

Area

Da 3322 piedi quadrati
A 3322 piedi quadrati

Sterling Beyond by Omniyat is a premium residential development located in the very heart of the city, blending elegant architecture, innovative solutions, and an elevated standard of living. The project stands out with its contemporary façade, unique design elements, and impressive panoramic views of the urban skyline.
The complex offers luxurious one-, two-, and three-bedroom apartments, as well as exclusive penthouses—each designed for spaciousness, abundant natural light, and the use of modern materials. Interiors feature refined finishes, smart layouts, and high-end appliances. Some residences include private terraces or balconies with breathtaking views of downtown.
Residents of Sterling Beyond enjoy first-class amenities, including a swimming pool, fitness center, spa, lounge areas, landscaped gardens, and 24/7 security. The development is within walking distance of leading shopping centers, restaurants, business districts, and cultural landmarks.
Sterling Beyond by Omniyat is the perfect choice for those who value style, privacy, and an exceptional standard of living in a vibrant metropolis.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Convenience and security

- The Nest Signature Pavilion
- Nature-inspired Pools & Streams
- Nature Trails
- Kids Adventure Playground
- Bee Conservation
- Central Park
- Tennis Court
- Basketball Court
- Padel Court
- Muga Court
- Cycle Track
- The Spring (Splash Pad)
- Yoga Deck
- Community Garden
- Aldar Plus Services
- The Lookout (Bird Watching)
- The Observatory (Star Gazing)
- Health Club
- The Studio (Dance & Yoga)
- Sanctuary Spa
- Organic Food Market
- Restorative Gardens

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
-

Accessibility by car

Burj Khalifa
30 minutes
The Dubai Mall
30 minutes
Burj Al Arab
40 minutes
Palm Jumeirah
45 minutes
Dubai International Airport
30 minutes

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Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe lusso

41 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Non accessibile

246 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Meno (max)

88 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Molto affidabile

86 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Buon prezzo

62 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Molto attraente

64 luogo di 364 Progetti

Accesso all'acqua nell'area

Medio

53 luogo di 145 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso limitato

188 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Altamente sviluppato

64 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Buona crescita

220 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

60 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso all'acqua nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Ottieni il Golden Visa

Investendo in questa proprietà, hai la possibilità di ottenere il Golden Visa degli Emirati Arabi Uniti – un programma unico che concede la residenza a lungo termine negli Emirati.

Residenza a lungo termine senza bisogno di sponsor.

Opportunità di lavorare o avviare un’attività negli Emirati.

Accesso a istruzione superiore e servizi sanitari di livello mondiale.

Posizione e infrastrutture

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Punti salienti di Sterling

Città: Dubai
Progetto: Sterling
Appartamenti disponibili: 97 appartamenti
Classe dell'edificio: 85% - Lusso
Accessibilità del prezzo: 616 USD/ft² - Non accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -8.3% - Meno (max)
Valutazione dello sviluppatore: 8 - Molto affidabile
Prezzo medio al sqft: 672 USD/ft² - Buon prezzo
Attrattività degli edifici nell'area: 0.92 - Molto attraente
Accesso all'acqua nell'area: 22.3% - Medio
Accesso ai parchi nell'area: 1.4% - Accesso limitato
Livello di sviluppo: 66.6% - Altamente sviluppato
Previsione per 3 anni: +12.8% - Buona
Scelta Realiste: 910 - Miglior potenziale