SOBHA ONE Tower D · Dubai

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Valutazione Realiste

5 premi

Valutazione dell'edificio ?

handover

Q4-2026

Area from

550 ft²

price from

1517548 AED

floors

service charge

15-17 AED sqft

Tipo di proprietà

Appartamenti

Shoba One is a unique project with 5 interconnected towers that vary in height from 30 to 66 floors. On the territory of the complex there is an 18-hole golf course, swimming pools, a barbecue area, a clinic, childcare facilities, a gym and many other amenities for the residents of the complex. Convenient territorial location and quick access to significant locations.

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Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + appliances + bathroom fixtures

View

- Downtown View
- Ras Al Khor View
- Creek View
- Golf Course View
- Waterbody View

Ceiling height

3 meters

Size of balconies

from 51,45sq.ft. to 782,88sq.ft.

Building material

Monolith

Parking

Covered parking.

1BR: 1 parking space
2BR: 1 parking space
3BR: 2 parking spaces
4BR: 2 parking spaces

Entrance Group

Luxurious lobby, concierge and security 24/7

Convenience and security

- A unique architectural structure of 5 towers 66-30 floors
- Own beach
- Golf course
- Breathtaking views of Burj Khalifa, Flamingo Sanctuary
- 10 minutes to Downtown
- Expanded infrastructure with 3 pools, wellness zone, family zone

Availability of greenery and water

Greenery
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Water
Khūr Dubay

Accessibility by car

Down town
10 minutes
Dubai Marina
25 minutes
DIFC
17 minutes
Burj Khalifa
14 minutes
Dubai International Airport
23 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe lusso

5 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Non accessibile

250 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Uguale

127 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Molto affidabile

59 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Buon prezzo

80 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Molto attraente

61 luogo di 364 Progetti

Livello di sviluppo

Medio

154 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Alta crescita

24 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

7 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

5 luogo di 365

Economica

Lusso

95%

Accessibilità del prezzo

250 luogo di 358

Non accessibile

626 USD/ft²

Molto accessibile

Recensione dello sviluppatore

Sobha

Sviluppatore affidabile

59 luogo di 330 in valutazione

Completati

In corso

Annullati

Numero di unità costruite

Valore delle unità costruite

Numero totale di unità

Valore di tutte le unità

Riepilogo

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di SOBHA ONE Tower D

Città: Dubai
Progetto: SOBHA ONE Tower D
Appartamenti disponibili: 44 appartamenti
Classe dell'edificio: 95% - Lusso
Accessibilità del prezzo: 626 USD/ft² - Non accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -3.3% - Uguale
Valutazione dello sviluppatore: 6 - Molto affidabile
Prezzo medio al sqft: 647 USD/ft² - Buon prezzo
Attrattività degli edifici nell'area: 0.92 - Molto attraente
Livello di sviluppo: 37.6% - Medio
Previsione per 3 anni: +30.8% - Alta crescita
Scelta Realiste: 1132 - Miglior potenziale